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在廣東省，建筑企業(yè)因戰(zhàn)略重組、資源整合或業(yè)務拓展需求，可能通過吸收合并方式實現資質過戶。吸收合并指一家企業(yè)（吸收方）吸收另一家企業(yè)（被吸收方），被吸收方注銷，資質轉移至吸收方。這一過程需嚴格遵循《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》及廣東省、各地市住建部門要求，確保程序合法合規(guī)。本文將系統梳理廣東建筑資質吸收合并的適用場景、操作流程及關鍵注意事項，助力企業(yè)高效完成資質整合。

一、吸收合并的適用場景
集團化戰(zhàn)略整合
母公司吸收全資子公司，實現資質集中管理。
同業(yè)企業(yè)合并，消除內部競爭，提升資質等級。
債務優(yōu)化與風險隔離
剝離被吸收方不良資產或債務，優(yōu)化吸收方資產負債表。
通過新設合并規(guī)避歷史遺留問題（如行政處罰、訴訟糾紛）。
資質升級與業(yè)務拓展
吸收方通過合并獲取更高資質等級或新增資質類別（如房建一級合并市政二級）。
快速進入新市場領域（如從房建拓展至水利水電）。
二、合并前核心準備工作
1. 盡職調查與風險評估
債務核查：審計被吸收方財務報表，確認無未清償債務、稅務欠款或或有負債。
法律糾紛排查：通過“中國裁判文書網”“信用中國”等平臺查詢被吸收方涉訴情況。
資質有效性核查：確認被吸收方資質證書在有效期內，且未被暫扣、降級或撤銷。
2. 合并協議簽訂
協議內容：明確轉讓標的（資質等級、類別）、轉讓價格、付款方式、債權債務承擔、違約責任。
法律審核：協議需經律師審核，避免“陰陽合同”風險，并明確資質過戶義務。
3. 人員與項目承接安排
人員過渡：被吸收方技術負責人、注冊建造師等關鍵人員需同步變更至吸收方，或重新聘用。
在建項目處理：被吸收方需完成在建項目竣工驗收，或與吸收方明確項目承接責任。
三、吸收合并操作流程
1. 工商變更登記
 股權變更：通過廣東省市場監(jiān)督管理局完成吸收合并登記，提交《企業(yè)合并登記申請書》、合并協議、債權人公告等材料。
章程修正：吸收方需修訂章程，明確股權結構、經營范圍調整。
2. 資質變更申請
線上申報：登錄廣東政務服務網，提交《建筑業(yè)企業(yè)資質變更申請表》，選擇“企業(yè)合并”情形。
材料清單：
吸收方營業(yè)執(zhí)照副本、原資質證書正副本（原件掃描件）。
被吸收方注銷證明、資質證書注銷申請。
合并協議、股東會決議、章程修正案。
技術負責人職稱證書、社保繳納證明（如人員同步變更）。
3. 住建部門審核
形式審查：廣東省住建廳或各地市住建局5個工作日內核查材料完整性。
實質審查：重點核查被吸收方債務情況、吸收方人員配置及資質承接能力。
現場核查：可能對吸收方辦公場所、技術裝備進行實地檢查。
4. 公示與領證
公示期：審核通過后，在廣東省住建廳官網公示10個工作日。
證書領?。汗緹o異議后，吸收方攜帶原資質證書、介紹信至窗口換領新證，或選擇免費郵寄服務。
四、關鍵注意事項
資質與安許聯動變更
資質變更后，需同步辦理安全生產許可證法定代表人、單位名稱變更，否則不得承接新工程。
技術負責人合規(guī)性
吸收方技術負責人需滿足資質標準要求（如職稱等級、工作經歷），且社保需由吸收方繳納。
跨省遷移特殊流程
外省企業(yè)遷入廣東需按新設立企業(yè)重新核定資質，提供駐粵備案證明、場地證明及人員社保記錄。
禁止非法轉讓
嚴禁資質倒賣、掛靠，一經查實將撤銷資質，并列入建筑市場黑名單。
五、結語
廣東建筑資質吸收合并需遵循“工商變更—資質過戶—安許聯動”流程，企業(yè)應提前自查債務、法律糾紛，并簽訂合規(guī)轉讓協議。隨著“放管服”改革深化，廣東已推行“一網通辦”“證照分離”等舉措，企業(yè)可通過全程電子化辦理減少跑動次數。建議合并雙方委托專業(yè)機構協助盡調，重點核查人員社保、在建項目及稅務風險，確保轉讓過程合法合規(guī)，為后續(xù)業(yè)務開展奠定堅實基礎。