建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)如何辦理?
來自螢火資訊
2025-07-08 10:59:15
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)如何辦理 建筑裝飾工程資質(zhì)分為 設(shè)計(jì)資質(zhì) 和 施工資質(zhì)，企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)需
建筑裝飾工程資質(zhì)分為 設(shè)計(jì)資質(zhì) 和 施工資質(zhì)，企業(yè)可根據(jù)業(yè)務(wù)需求單獨(dú)申請或同時申請。以下為最新辦理流程、條件和費(fèi)用詳解。
一、資質(zhì)分類及等級
1. 設(shè)計(jì)資質(zhì)(專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì))
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
甲級：可承接各類建筑裝飾工程設(shè)計(jì)，規(guī)模不限。
乙級：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額1200萬元以下的裝飾工程設(shè)計(jì)。
2. 施工資質(zhì)(專業(yè)承包資質(zhì))
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)
一級：可承接各類裝修工程，無合同額限制。
二級：可承接單項(xiàng)合同額2000萬元以下的裝修工程(原三級資質(zhì)已取消)。
注：部分地區(qū)實(shí)行 “設(shè)計(jì)與施工一體化”資質(zhì)，具體政策需咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T。
二、辦理?xiàng)l件
(1)設(shè)計(jì)資質(zhì)(乙級)申請條件
項(xiàng)目要求
企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)≥100萬元
技術(shù)負(fù)責(zé)人8年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，本科以上學(xué)歷，主持過2項(xiàng)中型裝飾工程設(shè)計(jì)
專業(yè)技術(shù)人員至少6人(含建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等)，其中注冊建筑師/結(jié)構(gòu)工程師≥1人
業(yè)績要求無(乙級新辦無需業(yè)績)
(2)施工資質(zhì)(二級)申請條件
項(xiàng)目要求
企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)≥200萬元
技術(shù)負(fù)責(zé)人8年以上施工管理經(jīng)驗(yàn)，中級職稱或建造師資格
注冊建造師建筑工程專業(yè)≥3人
中級職稱人員建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣等專業(yè)≥5人
技術(shù)工人木工、油漆工、砌筑工等≥10人
業(yè)績要求無(二級新辦無需業(yè)績)
三、辦理流程
注冊公司(若未注冊)
需具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍包含“建筑裝飾工程”或“工程設(shè)計(jì)”。
人員配置
招聘或掛靠符合要求的建造師、工程師、技術(shù)工人等。
社保繳納：所有人員需在本企業(yè)繳納社保(至少3個月)。
準(zhǔn)備材料
營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、法人身份證明
人員證書(建造師、職稱證、技工證)及社保記錄
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明(設(shè)計(jì)資質(zhì)需提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同)
資質(zhì)申請表(住建部門官網(wǎng)下載)
提交申請
線上申報：登錄當(dāng)?shù)刈〗◤d/政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交電子材料。
線下提交(如需)：到住建局窗口遞交紙質(zhì)材料。
審核與公示
審核周期通常 20-30個工作日，通過后公示并頒發(fā)資質(zhì)證書。
四、費(fèi)用估算
費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)(乙級)施工資質(zhì)(二級)
官方申請費(fèi)500-1000元500-1000元
人員費(fèi)用(掛靠+社保)3萬-6萬元5萬-10萬元
代理服務(wù)費(fèi)(可選)2萬-5萬元3萬-8萬元
總計(jì)5萬-12萬元8萬-20萬元
注：
若企業(yè)自主招聘人員，可降低掛靠成本，但需長期繳納社保。
一線城市(如北京、上海)費(fèi)用較高，中西部地區(qū)較低。
五、注意事項(xiàng)
資質(zhì)不能跨級申請，新辦企業(yè)只能從 乙級(設(shè)計(jì))或二級(施工) 開始。
社保必須唯一，避免人員證書多家掛靠被查。
部分地區(qū)已取消三級資質(zhì)，新辦直接申請二級。
資質(zhì)有效期5年，到期前需提前3-6個月辦理延期。
六、建議
先辦施工資質(zhì)(市場需求更大)，再補(bǔ)充設(shè)計(jì)資質(zhì)。
咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň?，確認(rèn)最新政策(如“電子化審批”、“告知承諾制”等簡化流程)。
若時間緊迫或人員不足，可找專業(yè)資質(zhì)代辦公司(但需核實(shí)其合法性)。
