4月24日，國家稅務總局發(fā)布《國家稅務總局關于優(yōu)化房地產交易辦稅方式的公告》（以下簡稱“《公告》”），《公告》中對優(yōu)化房地產交易辦稅方式有關事項進行了說明。
《公告》明確，本公告的出臺，是為深化“放管服”改革，貫徹落實《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8號）的要求，旨在打造一流營商環(huán)境，進一步增強納稅人改革獲得感。其內容主要包含以下三個方面：
一、拓寬辦稅渠道，推行網上預核
《公告》要求，稅務部門要充分發(fā)揮互聯網優(yōu)勢，按照稅務總局統一規(guī)范，基于電子稅務局各類辦稅渠道，推行房地產交易稅收網上預核，實現納稅人線上提交資料，稅務部門預核并反饋信息，減少現場辦稅時間，緩解窗口壓力。有條件的地區(qū)，可通過共享各部門信息，依托電子稅務局實現網上計算稅款、核實優(yōu)惠、繳納稅款、開具憑證等功能，為納稅人提供全流程網上辦稅服務。
二、推動部門合作，實行一窗受理
稅務部門要積極會同自然資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門推行設立房地產交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業(yè)務事項所需全部資料。不具備設置綜合窗口條件的地區(qū)，稅務部門要主動配合相關部門整合各業(yè)務事項所需資料，推動由一個部門的窗口統一受理，通過內部流轉，傳遞給其他部門，避免資料重復提交和納稅人多跑路。
三、優(yōu)化服務流程，推行業(yè)務聯辦
稅務部門要聯合自然資源、住房城鄉(xiāng)建設等部門積極穩(wěn)妥推行業(yè)務聯辦?？梢劳姓招畔⑵脚_，推進信息共享,在此基礎上，通過優(yōu)化服務流程，聯通業(yè)務辦理系統，減少環(huán)節(jié)和手續(xù)，提升辦事效率。有條件的地區(qū)，可與相關部門共同探索實施“網上業(yè)務聯辦”。
此外，《公告》還指出，本公告自發(fā)布之日起施行，《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》（國稅發(fā)〔2004〕137號）同時廢止。
