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租金減免

據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息,6月24日,財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會計(jì)處理規(guī)定>的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ分赋?,為配合國務(wù)院及相關(guān)部門關(guān)于推動服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶等租金減免政策的落實(shí),簡化新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓的會計(jì)處理,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》等,財(cái)政部制定了《新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會計(jì)處理規(guī)定》,現(xiàn)予印發(fā)。

同時,《通知》明確,為落實(shí)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則持續(xù)趨同和等效,在境內(nèi)外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則或企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表的企業(yè)作為出租人不適用本規(guī)定。除上述要求外,本規(guī)定在執(zhí)行企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的企業(yè)范圍內(nèi)施行。

附件:新冠肺炎疫情相關(guān)租金減讓會計(jì)處理規(guī)定

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據(jù)國家稅務(wù)總局網(wǎng)站消息,為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》(國發(fā)〔2022〕12號)要求,推動階段性減免市場主體房屋租金工作,6月21日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、財(cái)政部等8部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》(以下簡稱《通知》),以幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力。

《通知》明確,被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有房屋的,2022年減免6個月租金,其他地區(qū)減免3個月租金。

對出租人減免租金的,稅務(wù)部門根據(jù)地方政府有關(guān)規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;鼓勵國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。

各級履行出資人職責(zé)機(jī)構(gòu)(或部門)負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)所監(jiān)管國有企業(yè)落實(shí)租金減免政策。有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)指導(dǎo)各地落實(shí)國有房屋租金減免政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位經(jīng)營業(yè)績的,在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)可。

非國有房屋出租人對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的,除同等享受上述政策優(yōu)惠外,鼓勵各地給予更大力度的政策優(yōu)惠。

《通知》要求,通過轉(zhuǎn)租、分租形式出租房屋的,要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人,不得在轉(zhuǎn)租、分租環(huán)節(jié)哄抬租金。

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