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在中國注冊公司是一項重要的業(yè)務。根據相關規(guī)定，公司注冊需要提供合法的辦公場地。然而，一些城市的房地產市場不斷發(fā)展，導致辦公場地資源緊張，讓一些創(chuàng)業(yè)者感到頭疼。銀川作為中國西北地區(qū)的重要城市，是否存在樓層限制問題？讓我們一起揭開這個謎底。

一樓能注冊公司嗎？

對于一些創(chuàng)業(yè)者來說，尋找一樓作為辦公場地可能是他們的首選。一樓的好處在于便利性和可見性。對于一些面向消費者的企業(yè)，一樓的辦公場地能夠吸引更多的顧客。但是，在銀川注冊公司時，一樓是否能夠作為辦公場地呢？

根據銀川市工商行政管理局的規(guī)定，一樓可以注冊公司。然而，需要注意的是，一樓場地必須符合相關的規(guī)定，如防火、通風等。此外，銀川市也對一樓的使用進行了限制。一些行業(yè)，如餐飲、娛樂等，不被允許在一樓辦公。因此，在選擇一樓作為辦公場地時，創(chuàng)業(yè)者需要仔細了解相關規(guī)定，并咨詢專業(yè)的公司注冊服務機構。

二樓能注冊公司嗎？

對于一些創(chuàng)業(yè)者來說，二樓可能是一個更經濟實惠的選擇。相比一樓，二樓的租金通常較低，對于創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)來說，是一個不錯的選擇。那么，在銀川注冊公司時，是否可以選擇二樓作為辦公場地呢？

根據銀川市工商行政管理局的規(guī)定，二樓同樣可以注冊公司。和一樓一樣，二樓場地也需要符合相關的規(guī)定，如防火、通風等。此外，銀川市對二樓的使用并沒有明確的限制。因此，若創(chuàng)業(yè)者能夠找到一家合適的二樓辦公場地，便可順利注冊公司。

如何選擇合適的辦公場地？

選擇合適的辦公場地對于注冊公司至關重要。以下是一些建議供創(chuàng)業(yè)者參考：

1.需求分析：創(chuàng)業(yè)者需要明確自己公司的需求，如面積、位置、設施等。

2.預算控制：在選擇辦公場地時，創(chuàng)業(yè)者需要考慮自己的預算，并合理控制租金的支出。

3.規(guī)劃未來發(fā)展：創(chuàng)業(yè)者需要考慮自己的公司未來發(fā)展的可能性，選擇具備擴展空間的辦公場地。

4.專業(yè)咨詢：如果對于注冊公司的辦公場地選擇有困惑，創(chuàng)業(yè)者可以尋求專業(yè)的公司注冊服務機構的幫助和咨詢。

結論

在銀川，一樓和二樓都可以作為注冊公司的辦公場地。創(chuàng)業(yè)者在選擇辦公場地時，需要了解相關規(guī)定，并仔細考慮自己公司的需求和預算。銀川作為中國西北地區(qū)重要的城市，具備良好的發(fā)展前景，創(chuàng)業(yè)者可以選擇合適的辦公場地注冊自己的公司。

注冊公司是一項重要的決策，辦公場地的選擇至關重要。創(chuàng)業(yè)者應該綜合考慮各種因素，找到最適合自己公司的辦公場地，為公司的發(fā)展鋪平道路。

隨著社會不斷發(fā)展，現(xiàn)今高檔小區(qū)越來越多，因為一般小區(qū)內的住戶都比較多，因此會有不少商家進駐，超市更是首當其沖，然而有些超市卻開辦到住宅內了，這樣合法嗎？
買了個小區(qū)的房子，高層，小區(qū)里有十幾座樓，我是在一樓。突然有個想法，將整個家做成小超市，客戶就是小區(qū)里的一千戶人，賣些日用品和食品之類。那一般來說居民住宅能不能當超市？這樣子做可以嗎？
小區(qū)一樓可以開超市嗎，能辦到營業(yè)執(zhí)照嗎？
一般來說，小區(qū)內能不能開超市，分兩種情況。

一、可以開
其實，在高層小區(qū)的一層住房可以開超市，但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并經有利害關系業(yè)主同意，辦理相關手續(xù)。在居民住宅區(qū)開便民小超市，有住宅區(qū)物業(yè)公司同意你開辦商業(yè)的證明書，或者當?shù)鼐用裎瘑T會的類似同意證明書，是可以到工商局申請辦理營業(yè)執(zhí)照的。
根據《物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
在小區(qū)辦營業(yè)執(zhí)照的程序：首先帶房產證或租房協(xié)議和身份證到居委會去領個表，填寫好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。
二、不可開
住宅改商業(yè)用途本來就是違規(guī)的，一般來說物業(yè)是有權干涉，業(yè)主委員會也會干涉。
依據《物業(yè)管理條例》：
第四十五條：對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十七條：物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
那開一家小超市，一般來說需要哪些證件資料呢？
三證：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和衛(wèi)生許可證必須齊全，其中衛(wèi)生許是一個大證，證明你的衛(wèi)生條件是合格的，除此之外，每一個單品的每一個批次需要有質檢報告。
煙草證：如果銷售香煙類商品，一定要辦理煙草證。
健康證：如果超市涉及生鮮、熟食和新鮮烘焙等二次加工的，還需要相關從業(yè)人員辦理健康證件等。
其他證件：食品流通許可證和消防證也是必不可少的。
開超市辦證有哪些流程?
1、先到當?shù)氐墓ど趟藴蕚€字號名稱，而且字號名稱最好多起幾個，因為有重名的你就不能使用。
2、再拿著工商所核準的字號名稱到衛(wèi)生防疫站辦理《衛(wèi)生許可證》。
3、然后拿著《衛(wèi)生許可證》的復印件兩張，一寸照片3張，身份證復印件2張，房屋租賃合同復印件一份，及字號名稱核準書，回到當?shù)氐墓ど趟k理營業(yè)執(zhí)照。
4、最后拿著工商營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證到稅務局辦理稅務登記證。

居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
很多地方居民樓的一樓都變成了店鋪，當做商業(yè)用途，那居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)
2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
住改商歸哪個部門管
住改商是要通過相關部門審批的，那下面我們就來了解一下住改商歸哪個部門管？
住改商是歸住建局和規(guī)劃局管。所謂的住改商，就是指將住房改建成商用房，這里主要是分為兩種情況：一是在個人的宅基地上，直接將上面的住房改建成行業(yè)用房；二是個人并未擁有宅基地，然后根據自己的需求直接在宅基地上建造商業(yè)用房。
根據當前的政策來看，如果城鄉(xiāng)結合部的建筑，不存在房產證或者宅基地證的，那么就被成為是住改商建筑。在經過相關部門的同意，可以給予這類房子合法生活，并辦理一年的臨時場地使用證。
在申請之后，走完整個程序需要大約半年的時間，然后還要再次重新走一遍。但是也有店主表面，在進行住改商的時候，不僅需要花費大量的時間，還需要花大部分的精力，非常麻煩。

在如今經濟發(fā)展迅速的社會，越來越多的人開始創(chuàng)辦自己的企業(yè)。而選擇適合的注冊地址也變得至關重要。尤其對于一些小型公司來說，居民區(qū)的一樓鋪面成為了一個非常理想的選擇。然而，這種趨勢卻引發(fā)了很多爭議。有些人擔心居民區(qū)一樓鋪面注冊公司會對居民生活造成不便，而另一些人則認為這種做法可以促進社區(qū)的經濟發(fā)展。本文將探討居民區(qū)一樓鋪面注冊公司的利與弊。

利：

首先，居民區(qū)一樓鋪面可以方便居民就近辦理各類業(yè)務。對于一些小型企業(yè)來說，租金相對低廉的居民區(qū)是一個相對經濟實惠的選擇。居民區(qū)一般周邊設施齊全，生活便利，這對于員工和客戶來說都是一大福利。而且，公司在居民區(qū)開辦也有助于提高居民就業(yè)率，為社區(qū)創(chuàng)造更多的就業(yè)機會。

其次，居民區(qū)的一樓鋪面注冊公司還可以促進社區(qū)經濟的發(fā)展。當有更多的企業(yè)進入居民區(qū)，將會帶來更多的商機和人流量。在公司樓下開設商鋪、咖啡館、餐館等服務性行業(yè)，不僅可以為員工提供方便的就餐和購物環(huán)境，還可以吸引外地人士前來消費，進一步為整個社區(qū)帶來經濟效益。

此外，居民區(qū)一樓鋪面注冊公司還有助于緩解市區(qū)發(fā)展的壓力。城市的發(fā)展一直面臨著人口集中、交通擁堵和環(huán)境惡化等問題。而將公司設立在居民區(qū)，可以分散人口和經濟活動，減輕市區(qū)發(fā)展的壓力。同時，也意味著居住和工作更為接近，從而減少了通勤時間和成本，提高了員工的工作效率和生活質量。

弊：

然而，居民區(qū)一樓鋪面注冊公司也存在一些問題和隱患。首先，居民區(qū)的一樓鋪面注冊公司可能會給居民生活帶來一些麻煩。例如，公司員工的車輛增多會導致社區(qū)停車位緊張，進而引發(fā)停車糾紛。同時，公司活動可能會帶來噪音、污染等影響居民安寧的問題。因此，需要建立相關管理機制，確保企業(yè)的正常運營不會對居民造成過大的影響。

其次，居民區(qū)一樓鋪面注冊公司可能會導致商業(yè)與居民混雜，打破社區(qū)的居住功能。居民區(qū)建設通常是為了提供居住環(huán)境和居民生活所需的配套設施，而不是為了商業(yè)活動。一旦公司過多進駐居民區(qū)，可能會影響社區(qū)內的居住環(huán)境和生活質量。因此，需要在建設過程中注重規(guī)劃和管理，確保居民區(qū)的商業(yè)與居民的利益能夠相互協(xié)調。

最后，居民區(qū)一樓鋪面注冊公司的安全風險也需要引起重視。公司在居民區(qū)內可能面臨安全事件的風險，如火災、爆炸等。由于居民區(qū)一般居住密集，萬一發(fā)生事故，可能會對居民的生命財產造成威脅。因此，公司在居民區(qū)注冊時，需要嚴格遵守安全規(guī)范，做好安全防范工作，確保員工和居民的安全。

綜上所述，居民區(qū)一樓鋪面注冊公司既有利也有弊。在選擇注冊地址時，需要充分考慮公司的規(guī)模、性質和周邊環(huán)境等因素。同時，需要建立健全的管理機制，保障企業(yè)的正常運營與居民的生活和諧共處。只有這樣，居民區(qū)一樓鋪面才能成為創(chuàng)業(yè)者的福地，也能為社區(qū)的經濟發(fā)展做出積極貢獻。

居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？這是許多人關心的問題。在城市化進程中，居民樓的商業(yè)化趨勢越來越明顯，一樓的商鋪也越來越多。但是，是否可以在居民樓一樓辦理營業(yè)執(zhí)照呢？本文將從法律、環(huán)境、安全等多個角度進行探討。

法律規(guī)定

首先，我們需要了解法律對于居民樓一樓辦理營業(yè)執(zhí)照的規(guī)定。根據《城市房屋建筑管理條例》第三十六條規(guī)定，居住建筑的一層可以設置服務設施，但不得設置危險物品存放、生產和加工等活動。而根據《城市居民區(qū)規(guī)劃設計標準》規(guī)定，居民樓一樓的商業(yè)用房應當滿足消防、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，且必須經過相關部門的審批。

環(huán)境影響

居民樓一樓的商業(yè)用房會對周邊環(huán)境產生影響。商業(yè)活動可能會引起噪音、污染等問題，影響居民的生活質量。此外，商業(yè)用房的裝修、招牌等也會對建筑外觀造成影響，影響小區(qū)整體形象。

安全隱患

居民樓一樓的商業(yè)用房也存在安全隱患。商業(yè)活動可能會引起火災、爆炸等事故，對居民生命財產造成威脅。此外，商業(yè)用房的經營者可能會違規(guī)使用電力、燃氣等設施，增加安全風險。

社區(qū)管理

居民樓一樓的商業(yè)用房需要社區(qū)管理部門進行管理。社區(qū)管理部門需要對商業(yè)用房的經營者進行資質審核，確保其符合相關法律法規(guī)要求。同時，社區(qū)管理部門還需要對商業(yè)用房的環(huán)境、安全等方面進行監(jiān)管，確保居民的生活質量和安全。

業(yè)主委員會

業(yè)主委員會也需要對居民樓一樓的商業(yè)用房進行管理。業(yè)主委員會需要與商業(yè)用房的經營者進行溝通，協(xié)商解決相關問題。同時，業(yè)主委員會還需要對商業(yè)用房的環(huán)境、安全等方面進行監(jiān)督，確保居民的利益不受損害。

消防安全

居民樓一樓的商業(yè)用房需要符合消防安全要求。商業(yè)用房的經營者需要按照消防規(guī)定進行裝修、布局等，確保消防通道暢通、滅火設施齊全。同時，商業(yè)用房的經營者還需要定期進行消防演練，提高員工的應急處理能力。

環(huán)保要求

居民樓一樓的商業(yè)用房需要符合環(huán)保要求。商業(yè)用房的經營者需要按照環(huán)保規(guī)定進行裝修、布局等，確保不會對周邊環(huán)境造成污染。同時，商業(yè)用房的經營者還需要定期進行環(huán)保檢查，確保符合相關標準。

衛(wèi)生要求

居民樓一樓的商業(yè)用房需要符合衛(wèi)生要求。商業(yè)用房的經營者需要按照衛(wèi)生規(guī)定進行裝修、布局等，確保不會對居民的健康造成威脅。同時，商業(yè)用房的經營者還需要定期進行衛(wèi)生檢查，確保符合相關標準。

結論

綜上所述，居民樓一樓可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但需要符合相關法律法規(guī)要求，同時需要考慮環(huán)境、安全等方面的影響。社區(qū)管理部門、業(yè)主委員會、消防部門、環(huán)保部門、衛(wèi)生部門等都需要進行監(jiān)管和管理，確保商業(yè)用房的經營符合相關要求，不會對居民造成影響。

石家莊一樓辦營業(yè)執(zhí)照流程詳情介紹：

一、流程說明：

第一步：名稱預先核準

公司核名是公司注冊的第一步，也是很重要的一步，畢竟公司核名不通過，接下來公司注冊的流程就沒辦法進行。這個環(huán)節(jié)首先是前往當?shù)毓ど滩块T領取企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表，然后在填寫完畢并確定好相關事項后，到工商部門進行企業(yè)名稱預先核準。通常情況下，若該環(huán)節(jié)審核通過，辦理人員會收到名稱預先核準通知書，若審核出現(xiàn)重名情況，則需要重新準備公司名稱，然后再次進行核名。

第二步：資料申請登記

1、企業(yè)名稱預先核準通知書;

2、法人、股東身份證原件及復印件;

3、各股東分配比例;

4、公司經營范圍;

5、注冊資本;

6、辦公場地租賃合同及場地使用說明;

7、驗資報告或者銀行詢證函;

8、公司注冊登記申請書。

第三步：領取營業(yè)執(zhí)照

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。

第四步：辦理公章

1、《營業(yè)執(zhí)照》副本原件和復印件一份

2、法人代表和經辦人身份證原件及復印件一份

3、法人代表授權刻章委托書

4、到公安機關許可的刻制企業(yè)，由刻制企業(yè)審核錄入印章治安管理信息系統(tǒng)-自動生成芯片和印章編碼-刻制企業(yè)下載公章信息刻制公章-上傳系統(tǒng)建立電子檔案。

5、公章刻制企業(yè)發(fā)放公章時，應出具由縣級公安機關蓋章的《公章備案登記單》，領章人簽名領取。

第五步：開基本戶(納稅戶)

開戶前，需要提前和銀行客戶經理預約時間，之后需要到你的公司拍照，再到銀行開戶。開戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，不然就得跑很多趟。這里也溫馨提醒下，你和銀行預約好時間后一定要準時到，遲到的話只能重新預約。

第六步：登記稅務

營業(yè)執(zhí)照和印章辦理完畢后，方可前往地稅局和國稅局進行稅務報到。需要注意的是，完成稅務報到后，需要拿上銀行開戶許可證，營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件，公章、財務章、法人章，及時與稅務局簽訂三方協(xié)議，然后再拿上三方協(xié)議與銀行基本戶開戶時的簽訂三方協(xié)議，最后再遞交給稅務局，如此一輪下來，創(chuàng)業(yè)者就可以實現(xiàn)電子化繳稅了。

二、費用概述：

費用約800元-1500元，詳細如下：

1、公司核名：0元

2、工商執(zhí)照：免費

3、刻公司章費：0元

4、組織機構代碼就如同居民身份證一樣，是對中華人民共和國內依法注冊、依法登記的機關、企事業(yè)單位、社會團體，以及其他組織機構頒發(fā)一個在全國范圍內唯一的、始終不變的代碼標識，由國家質檢總局負責管理。組織機構代碼證68-148元不等（不同城市收費標準不一，例如背景的組織機構代碼費是120元）。

5、銀行開戶：２００－５００元（代辦費）

6、新公司社保開戶：0元

7、稅務報到：免費

8、地址掛靠的費用：600元起

9、驗資報告費用：0-500元(認繳制不需要)

10、工商代辦費用：創(chuàng)業(yè)螢火免費代理注冊

以上便是“石家莊一樓辦營業(yè)執(zhí)照流程的詳細講解”如果你還有相關疑問，請咨詢創(chuàng)業(yè)螢火客服，工商顧問會在第一時間為您解疑釋惑。

居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
很多地方居民樓的一樓都變成了店鋪，當做商業(yè)用途，那居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)
2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
住改商歸哪個部門管
住改商是要通過相關部門審批的，那下面我們就來了解一下住改商歸哪個部門管？
住改商是歸住建局和規(guī)劃局管。所謂的住改商，就是指將住房改建成商用房，這里主要是分為兩種情況：一是在個人的宅基地上，直接將上面的住房改建成行業(yè)用房；二是個人并未擁有宅基地，然后根據自己的需求直接在宅基地上建造商業(yè)用房。
根據當前的政策來看，如果城鄉(xiāng)結合部的建筑，不存在房產證或者宅基地證的，那么就被成為是住改商建筑。在經過相關部門的同意，可以給予這類房子合法生活，并辦理一年的臨時場地使用證。
在申請之后，走完整個程序需要大約半年的時間，然后還要再次重新走一遍。但是也有店主表面，在進行住改商的時候，不僅需要花費大量的時間，還需要花大部分的精力，非常麻煩。

隨著社會不斷發(fā)展，現(xiàn)今高檔小區(qū)越來越多，因為一般小區(qū)內的住戶都比較多，因此會有不少商家進駐，超市更是首當其沖，然而有些超市卻開辦到住宅內了，這樣合法嗎？
買了個小區(qū)的房子，高層，小區(qū)里有十幾座樓，我是在一樓。突然有個想法，將整個家做成小超市，客戶就是小區(qū)里的一千戶人，賣些日用品和食品之類。那一般來說居民住宅能不能當超市？這樣子做可以嗎？
小區(qū)一樓可以開超市嗎，能辦到營業(yè)執(zhí)照嗎？
一般來說，小區(qū)內能不能開超市，分兩種情況。

一、可以開
其實，在高層小區(qū)的一層住房可以開超市，但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并經有利害關系業(yè)主同意，辦理相關手續(xù)。在居民住宅區(qū)開便民小超市，有住宅區(qū)物業(yè)公司同意你開辦商業(yè)的證明書，或者當?shù)鼐用裎瘑T會的類似同意證明書，是可以到工商局申請辦理營業(yè)執(zhí)照的。
根據《物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
在小區(qū)辦營業(yè)執(zhí)照的程序：首先帶房產證或租房協(xié)議和身份證到居委會去領個表，填寫好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。
二、不可開
住宅改商業(yè)用途本來就是違規(guī)的，一般來說物業(yè)是有權干涉，業(yè)主委員會也會干涉。
依據《物業(yè)管理條例》：
第四十五條：對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十七條：物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
那開一家小超市，一般來說需要哪些證件資料呢？
三證：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和衛(wèi)生許可證必須齊全，其中衛(wèi)生許是一個大證，證明你的衛(wèi)生條件是合格的，除此之外，每一個單品的每一個批次需要有質檢報告。
煙草證：如果銷售香煙類商品，一定要辦理煙草證。
健康證：如果超市涉及生鮮、熟食和新鮮烘焙等二次加工的，還需要相關從業(yè)人員辦理健康證件等。
其他證件：食品流通許可證和消防證也是必不可少的。
開超市辦證有哪些流程?
1、先到當?shù)氐墓ど趟藴蕚€字號名稱，而且字號名稱最好多起幾個，因為有重名的你就不能使用。
2、再拿著工商所核準的字號名稱到衛(wèi)生防疫站辦理《衛(wèi)生許可證》。
3、然后拿著《衛(wèi)生許可證》的復印件兩張，一寸照片3張，身份證復印件2張，房屋租賃合同復印件一份，及字號名稱核準書，回到當?shù)氐墓ど趟k理營業(yè)執(zhí)照。
4、最后拿著工商營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證到稅務局辦理稅務登記證。

居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
很多地方居民樓的一樓都變成了店鋪，當做商業(yè)用途，那居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)
2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
住改商歸哪個部門管
住改商是要通過相關部門審批的，那下面我們就來了解一下住改商歸哪個部門管？
住改商是歸住建局和規(guī)劃局管。所謂的住改商，就是指將住房改建成商用房，這里主要是分為兩種情況：一是在個人的宅基地上，直接將上面的住房改建成行業(yè)用房；二是個人并未擁有宅基地，然后根據自己的需求直接在宅基地上建造商業(yè)用房。
根據當前的政策來看，如果城鄉(xiāng)結合部的建筑，不存在房產證或者宅基地證的，那么就被成為是住改商建筑。在經過相關部門的同意，可以給予這類房子合法生活，并辦理一年的臨時場地使用證。
在申請之后，走完整個程序需要大約半年的時間，然后還要再次重新走一遍。但是也有店主表面，在進行住改商的時候，不僅需要花費大量的時間，還需要花大部分的精力，非常麻煩。

居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
很多地方居民樓的一樓都變成了店鋪，當做商業(yè)用途，那居民樓一樓可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？
辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。(那些表格可以向工商部門索取)
2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
住改商歸哪個部門管
住改商是要通過相關部門審批的，那下面我們就來了解一下住改商歸哪個部門管？
住改商是歸住建局和規(guī)劃局管。所謂的住改商，就是指將住房改建成商用房，這里主要是分為兩種情況：一是在個人的宅基地上，直接將上面的住房改建成行業(yè)用房；二是個人并未擁有宅基地，然后根據自己的需求直接在宅基地上建造商業(yè)用房。
根據當前的政策來看，如果城鄉(xiāng)結合部的建筑，不存在房產證或者宅基地證的，那么就被成為是住改商建筑。在經過相關部門的同意，可以給予這類房子合法生活，并辦理一年的臨時場地使用證。
在申請之后，走完整個程序需要大約半年的時間，然后還要再次重新走一遍。但是也有店主表面，在進行住改商的時候，不僅需要花費大量的時間，還需要花大部分的精力，非常麻煩。