北京作為中國(guó)的首都，吸引了無數(shù)人慕名前往。然而，對(duì)于那些想要在北京安家落戶的人來說，一個(gè)十分重要的問題是能否購(gòu)買住宅。在中國(guó)，購(gòu)買住宅需要滿足一定的條件，而在北京注冊(cè)公司的人士是否能夠購(gòu)買住宅，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
1. 購(gòu)買住宅的條件首先，我們先來了解一下一般購(gòu)買住宅的條件。按照現(xiàn)行政策，非北京戶籍人士在北京購(gòu)買住宅需要滿足以下條件：
首先，購(gòu)買人需在北京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿五年，并且累計(jì)在北京繳納社?；騻€(gè)稅達(dá)到按當(dāng)?shù)厣绫：蛡€(gè)稅要求的五年情況下，才能購(gòu)買住宅。
其次，購(gòu)買人需在北京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿五年，并且累計(jì)在北京繳納社?；騻€(gè)稅達(dá)到按當(dāng)?shù)厣绫：蛡€(gè)稅要求的五年情況下，才能購(gòu)買住宅。
此外，購(gòu)買人還需提供房源證明和購(gòu)房資金來源證明。房源證明可以是購(gòu)房合同、預(yù)售合同、產(chǎn)權(quán)證等文件。購(gòu)房資金來源證明可以是銀行存款證明、收入證明、房屋轉(zhuǎn)讓證明、貸款批準(zhǔn)文件等。
2. 北京注冊(cè)公司能買住宅嗎？那么，對(duì)于在北京注冊(cè)公司的人來說，是否滿足以上條件呢？根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，外地人在北京注冊(cè)公司，并連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿五年，在累計(jì)滿足按當(dāng)?shù)厣绫：蛡€(gè)稅要求的五年情況下，是可以購(gòu)買住宅的。
因此，北京注冊(cè)公司的人士是可以購(gòu)買住宅的，但前提是符合購(gòu)買住宅的條件。公司要進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)并繳納社?；騻€(gè)稅滿五年，且購(gòu)房者需要提供房源證明和購(gòu)房資金來源證明。
3. 購(gòu)買住宅的限制雖然北京注冊(cè)公司的人士可以購(gòu)買住宅，但是依然存在一定的限制。首先，購(gòu)買住宅的面積存在限制，根據(jù)最新政策，外地人在北京購(gòu)買住宅的面積上限為140平方米。
其次，政策對(duì)于購(gòu)買住宅的地段也有一定的限制。購(gòu)買人只能購(gòu)買商品住房，且所購(gòu)住宅所在區(qū)域不得有個(gè)人購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓商品住房的限制。
此外，購(gòu)買住宅的人員還需根據(jù)政策規(guī)定，申請(qǐng)社保或個(gè)稅等相關(guān)手續(xù)。購(gòu)房者需按照規(guī)定的時(shí)間在當(dāng)?shù)毓病⒍悇?wù)等部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。
4. 未來政策展望對(duì)于外地人在北京購(gòu)買住宅的政策，未來可能會(huì)有一些調(diào)整。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口流動(dòng)的增加，政府也在不斷優(yōu)化相關(guān)政策，力求更好地滿足人們的需求。
目前有一些政策試點(diǎn)，例如，北京市正在推動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，旨在解決低收入人群和新來京人員的住房問題。此外，北京還推出了租售同權(quán)政策，使外地人員在北京享受和本地人一樣的住房待遇。
可以預(yù)見的是，未來北京購(gòu)房政策可能會(huì)更加開放和便利，為更多外地人士提供購(gòu)房機(jī)會(huì)。
結(jié)語總之，北京注冊(cè)公司的人士是可以購(gòu)買住宅的，但需要符合購(gòu)買住宅的條件。購(gòu)房者需要在北京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿五年，并且累計(jì)滿足按當(dāng)?shù)厣绫：蛡€(gè)稅要求的五年情況下，才能購(gòu)買住宅。政策對(duì)購(gòu)房面積和地段也有一定限制。然而，隨著未來政策的調(diào)整，購(gòu)買住宅的機(jī)會(huì)可能會(huì)越來越多。
