任何一種類型的承包都需要雙方簽署承包合同書，除此以外也要提前了解我國在承包法方面的法律范圍規(guī)定，這樣在簽署合同的過程中才可以注意到合同書中的詳細內(nèi)容，如果有問題的話也可以及時規(guī)避。那么工程承包合同有效期是多少年?創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編就為大家詳細分析一下。
工程承包合同有效期是多少年
按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條的規(guī)定，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
按照《建設(shè)工程質(zhì)量保金管理辦法》第8條規(guī)定：質(zhì)保期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，質(zhì)保期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入質(zhì)保期。
根據(jù)以上的規(guī)定可知：
1、在工程正?？⒐を炇蘸细竦那闆r下，保修期和質(zhì)保期的起算時間一致。
2、如工程不能正常驗收，則質(zhì)保期按照《建設(shè)工程質(zhì)量保金管理辦法》第8條規(guī)定起算即可，但保修期的起算時間法律并無明文規(guī)定。筆者認(rèn)為，此種情況下應(yīng)參照《高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條的規(guī)定來推定為宜：
(1)如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，保修日從該日起算。
(2)如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日，保修期從轉(zhuǎn)移占有之日起起算。
以上是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編和大家分享工程承包合同有效期是多少年的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第40條的規(guī)定，需要在我國建設(shè)工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。所以在承包工程之前，一定要提前了解一下我我這方面的相關(guān)法律，在進行合同的簽署。
