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上海稅務核定價和過戶指導價是多少?
任何一套房產買賣的過程中，不僅僅是商辦類，住宅性質的房子也是一樣，在交易過程中都會有一項核價的動作，繳納稅費，銀行貸款等都是以這個為基準來判斷的。
交易的房產，不同對象參考核價的標注也有所不同。
在繳稅的過程中，稅務局是按照核價與合同價孰高原則來執(zhí)行。
在銀行貸款在批貸時候，申請貸款的銀行是按照核價與合同價孰低原則來執(zhí)行。
公司核稅注意事項有哪些
1、新公司所有證照辦好以后，到相關銀行開設基本戶，然后就可以攜帶相關資料到稅務所專管員處辦理公司稅種核定了。這里需要注意的是，公司核稅有兩個人是必須要到場的，一個是公司法人，另一個是公司會計人員。
2、新公司在取得稅務登記證之日起，一個月內要到稅務所專管員處申請稅種核定，如果半年內未申請核定或已申請核定未購買發(fā)票的公司，稅務部門有權將其列入非正常戶，并處以行政處罰。(所謂的稅務專管員是稅務機關日常管理公司稅務問題的專門人員。新公司的一些稅務相關事項都是要通過稅務專管員進行申請核準。)而且一直不核稅被稅務部門抽查到的話，還會被吊銷營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照被吊銷之后也就只能去吊銷轉注銷了。
3、公司一旦核定稅種成功后，第二個月就要準備網(wǎng)上報稅了。通常報稅都是申報上一個月公司的應繳納稅款，因此在公司完成核定稅種以后，千萬不要忘記進行納稅申報，否則稅務機構將會以逃稅對公司進行處罰。
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