大家對于買房須繳納契稅應(yīng)該了解，但是購買首套房跟購二套房是契稅是不一樣的，那么的深圳房產(chǎn)稅退稅怎么辦理?如果您對于該問題也比較感興趣，可以跟著創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編在下面文章中具體了解一下關(guān)于，房產(chǎn)稅的相關(guān)稅務(wù)問題，在進行房產(chǎn)稅退稅的過程中，下面創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編為大家做以下相關(guān)介紹。
深圳房產(chǎn)稅退稅怎么辦理
按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%收，河南首套房退稅流程如下：
1、受理、審核。深圳征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應(yīng)當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2、批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應(yīng)及時做出明確答復(fù)和解釋。
3、對退還部分稅款的，深圳納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。
4、歸檔。深圳經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
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