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資產(chǎn)評估流程

關(guān)于資產(chǎn)評估一般程序包括:提出資產(chǎn)評估申請、評估機(jī)構(gòu)對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、修改評估報告書、出具評估報告書、確認(rèn)評估結(jié)果、頒發(fā)資產(chǎn)評估確認(rèn)書。更多關(guān)于資產(chǎn)評估流程是什么,請繼續(xù)閱讀創(chuàng)業(yè)螢火小編整理的相關(guān)內(nèi)容。

一、資產(chǎn)評估流程如下:

1.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項;

2.簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書;

3.形成資產(chǎn)評估計劃;

4.資產(chǎn)勘查;

5.收集、分析資產(chǎn)評估資料;

6.評定估算;

7.形成和提交資產(chǎn)評估報告;

8.工作檔案歸檔。

資產(chǎn)評估專業(yè)方向分別是企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權(quán)評估、房地產(chǎn)評估以及珠寶首飾評估。

二、確定資產(chǎn)評估目的

資產(chǎn)評估特定目的貫穿了資產(chǎn)評估的全過程,會影響著對評估對象的界定、價值類型的選擇、評估方法的選擇等多方面內(nèi)容,是進(jìn)行資產(chǎn)評估之前必須要明確的重要事項,資產(chǎn)評估的結(jié)論必須要以資產(chǎn)評估目的為導(dǎo)向。

三、計劃的擬定和調(diào)整

資產(chǎn)評估計劃為資產(chǎn)評估開展工作思路和實施方案,其中涵蓋了正式評估前、具體評估時、具體推進(jìn)評估過程的擬定。

1、評估工作推進(jìn)過程中,若是因為前期資料所及不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供的資料不真實,工作推進(jìn)后發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)一步補充資料和增阿基現(xiàn)場工作時間,從而造成未能按計劃完成進(jìn)度。應(yīng)調(diào)整計劃,但是在調(diào)整計劃的同時,要兼顧評估效率和工作質(zhì)量的原則,充分利用已有的工作完成,將評估計劃調(diào)整導(dǎo)致的成本降到最低水平。

2、正式評估前。評估人員應(yīng)了解資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的基礎(chǔ),結(jié)合資產(chǎn)評估目的以及相關(guān)管理部門對資產(chǎn)評估開展過程中的管理規(guī)定;評估業(yè)務(wù)風(fēng)險、評估項目的規(guī)模和復(fù)雜程度;評估對象等進(jìn)行一系列的了解。

3、確定具體評估步驟時,應(yīng)明確如下要素:一是評估項目的背景和相關(guān)條件,包括評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估的重點和難點,參與本項目評估的其他中介機(jī)構(gòu);二是本次評估所采取的評估方法;三是應(yīng)明確資產(chǎn)清查工作的重點及具體要求,如現(xiàn)場調(diào)查目標(biāo)、現(xiàn)場調(diào)查工作總體時間安排等。

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