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股東以土地使用權(quán)出資
問(wèn)：有限責(zé)任公司股東以土地使用權(quán)出資應(yīng)滿(mǎn)足哪些條件？

答：1、土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資；

2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)，而不能是
集體土地
的使用權(quán)。如果集體組織欲以集體所有的土地對(duì)外投資，則必須首先將集體土地通過(guò)國(guó)家征用的途徑變?yōu)閲?guó)有土地，再?gòu)膰?guó)家手里通過(guò)土地出讓的方式獲得國(guó)有土地的使用權(quán)，然后才能進(jìn)行有效的投資。

3、用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓的土地使用權(quán)，而不能是劃撥的土地使用權(quán)。

4、用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)。

交付和
產(chǎn)權(quán)登記
是土地使用權(quán)出資行為不可分割的兩個(gè)方面。