導(dǎo)讀:公寓有很多種,包括了出租型公寓、自住型公寓以及混合型公寓等等,而公寓使用一種商業(yè)投資中,又或者是地產(chǎn)投資中的居住形式,目的就是為了方便辦公以及居住之用的,那么,公寓可以掛多少營業(yè)執(zhí)照?下面看看小編介紹吧
一、公寓可以掛多少營業(yè)執(zhí)照
1、產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、
綜合用地
中的一種
2、必須要房東提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明的原件
公寓的產(chǎn)權(quán)一般為商住兩用性質(zhì),具體你要看一下房東的房產(chǎn)證上用途那一欄是怎么寫的。
二、什么是公寓
公寓:公共寓所,分為商業(yè)公寓和職工公寓。是一種商業(yè)或地產(chǎn)投資中的居住形式,外形一般中規(guī)中矩,每層樓內(nèi)有若干個套房和公共的走廊、廁所和浴室等,主要方便辦公居住和對外租賃之用。商業(yè)公寓指旅店賓館或別墅,可以自用也方便對外租賃,空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊,經(jīng)濟實用。職工公寓也包含學(xué)校宿舍,比較方便實用。
三、公寓的類型
1、出租型
出租型:它以出租給租客使用為目的,因此這類公寓可稱之為出租公寓。
2019年,韓國推女性專用單身公寓,50平方米月租約4300元。
2、自住型
自住型(Owner-occupied)。如果是自住型的公寓,我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者,有獨立的產(chǎn)權(quán)。而Co-Op的單位使用者,相當(dāng)于公司的股份持有人(Shareholder)。顯然,從廣義的
商業(yè)地產(chǎn)
的角度來界定什么是公寓,我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇,而不是指Condo或Coop,盡管有人買Condo或Co-Op用以出租,就象買一個兩家庭用以出租一樣,但那不是商業(yè)樓宇。
3、混合型
混合型(Mixed)?;旌闲屯ǔS幸徊糠譃樯虡I(yè)用的
辦公室
、店鋪、醫(yī)生診所等,另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。
此外,我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài),將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓。
上述文章屬于關(guān)于“公寓可以掛多少個
營業(yè)執(zhí)照
”的介紹,主要介紹了公寓可以掛多少個營業(yè)執(zhí)照,除此以外,還有公寓的概念以及公寓的類型,與此同時,對于公寓方面的法律問題,如果還有什么不明白的地方,建議可以自行咨詢的律師!