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一、辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的產(chǎn)權(quán)證明是什么

除流動(dòng)性經(jīng)營(yíng)行為的，其它經(jīng)營(yíng)在辦理執(zhí)照過程中，提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明，需要出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議書（書面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)。

房屋所有權(quán)人證明書

茲證明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的商品房一套，房屋情況如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿間（套），結(jié)構(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿層，實(shí)用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有權(quán)歸＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有、特此證明。

證明單位蓋章

年　月　日

二、辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需房產(chǎn)證明材料：

在工商營(yíng)業(yè)辦理執(zhí)照過程中，加盟商需要提供的資料，因所租房屋的具體情況而有所有同，各種不同情況是：注：所有都需租賃協(xié)議

1、用自有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，提交
房屋產(chǎn)權(quán)
證復(fù)印件，商品房
買賣合同
（購(gòu)房
合同
）。

2、使用租賃房屋的，提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。租賃協(xié)議以河南金城國(guó)際旅行社有限公司的名義簽署。

3、租賃房屋尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或竣工驗(yàn)收備案表、購(gòu)房合同及房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

4、租賃房屋屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。（居委會(huì)蓋章證明）

5、出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及有關(guān)部門的場(chǎng)地證明。

6、使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

7、將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表——住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

8、各地工商行政管理部門要求的其他材料。

三、如何注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1、先找到營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，當(dāng)初發(fā)放的是正副本，注銷時(shí)須將正副本原件上交。如若丟失，則需要在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上發(fā)布遺失聲明。

2、辦理注銷還需要經(jīng)營(yíng)者本人的身份證復(fù)印件一份。必須是本人的身份證。

3、如若本人現(xiàn)場(chǎng)來(lái)不了，可以委托代辦，但必須出具委托書和被委托人的身份證。

4、重要一步：清稅證明。辦理注銷前，先看一下執(zhí)照是否為兩證合一的執(zhí)照，如果執(zhí)照上印的是注冊(cè)號(hào)，則不是兩證合一的，不需要開清稅證明。如果是統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，則是兩證合一，需要開具證明。該證明在國(guó)稅或地稅開具。

5、續(xù)準(zhǔn)備齊全，就可以辦理了。辦理地點(diǎn)為轄區(qū)工商所。部分省市已經(jīng)統(tǒng)一安排至行政服務(wù)中心。

以上是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的產(chǎn)權(quán)證明是什么的內(nèi)容，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要出具的產(chǎn)權(quán)證明一般是指當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明，或者是租賃協(xié)議等，若您還有什么法律上的問題，建議咨詢專業(yè)律師，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。