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一、公寓要營(yíng)業(yè)執(zhí)照麼

公寓是否能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要視情況而定，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)于注冊(cè)地的要求如下：

（一）產(chǎn)權(quán)用途必須為商住兩用、商用、綜合用地中的一種。

（二）必須要房東提供房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明的原件。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。其格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。

二、買公寓簽合同注意事項(xiàng)

（一）注意
房屋產(chǎn)權(quán)
：按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購(gòu)房者只需查看樓盤的《國(guó)土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

（二）明確購(gòu)買目的：如果是投資的話，建議選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好，也是投資者考慮項(xiàng)目時(shí)不可忽視的因素。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質(zhì)的公寓。因?yàn)榇蟛糠稚虡I(yè)性質(zhì)的公寓是不通天然氣的，無(wú)法滿足基本的生活需求。

（三）要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，５０－８０平方米左右的房子好出租，租金價(jià)格也合理。

三、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)用

（一）登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)體工商戶開業(yè)登記費(fèi)為每戶二十元；發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不另收費(fèi)。

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)體工商戶自愿領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的，每個(gè)收取成本費(fèi)三元。

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)
法人
營(yíng)業(yè)執(zhí)照的簡(jiǎn)稱，是企業(yè)或組織是合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。個(gè)體戶一般繳納的是定額稅，國(guó)稅和地稅都是定額稅。

（四）個(gè)體戶的定額稅征訂的標(biāo)準(zhǔn)有很多，不僅僅是經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，也不僅僅是店面的面積，他是一個(gè)綜合計(jì)算的結(jié)果。具體稅額根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，店鋪所在路段，以及經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、店鋪的租金而定。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于公寓要營(yíng)業(yè)執(zhí)照麼的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述小編提醒您，所以這樣的話我們可以了解到開店?duì)I業(yè)執(zhí)照辦理需要一定的時(shí)間，所以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候需要帶上相關(guān)的證件材料，希望大家可以明白。若您還有什么法律疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)律師。