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一、怎樣注銷上一個租客的營業(yè)執(zhí)照

（一）執(zhí)照是經(jīng)營者合法從事經(jīng)動的憑證，房屋出租人向工商申請注銷承租人的營業(yè)執(zhí)照。

（二）為了防止出現(xiàn)前手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照不變更或者注銷影響后手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照侵害房屋出租人利益的問題，出租人在與承租人簽訂
房屋租賃
協(xié)議時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內辦理營業(yè)執(zhí)照變更或者注銷登記，逾期不辦理的，承擔
違約責任
。

（三）承租人搬遷到新的經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動的，應當及時到工商部門辦理經(jīng)營場所變更登記。對于擅自變更經(jīng)營場所的違法行為，工商部門可以根據(jù)《公司登記管理條例》等相關法律規(guī)定責令改正，逾期不改正的，可以予以行政處罰。

二、原租戶不注銷營業(yè)執(zhí)照怎么辦

（一）房產(chǎn)所有者到所屬的工商分局遞交承諾書，由權屬單位或者個人填寫，會有工商人員上門核實情況，屬實的話，就會批準，完結撤銷手續(xù)。這樣該址就能進行注冊登記。

（二）如果經(jīng)營者經(jīng)營地址變更，又沒有及時的向當?shù)厥姓ど叹痔峤蛔兏牧?，時間超過三個月后，視為提交虛假材料處理，將按照公司法和公司登記管理條例的規(guī)定，受到處罰。

三、如何補辦營業(yè)執(zhí)照

（一）要是營業(yè)執(zhí)照遺失，第一步要做的先是登報說明。

（二）工商局辦理以下程序：

１、法定代表人簽署、公司加蓋公章的公司變更登記申請書。

２、公司蓋章的指定代表或者
共同委托
代理人的證明。

３、有限責任公司提交股東會決議（定），由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東）。

以上內容就是小編整理的關于怎樣注銷上一個租客的營業(yè)執(zhí)照相關內容，申請注銷只能由他本人或委托代理人辦理。如果你在房屋到期后不能得他的委托，只能請向轄區(qū)工商所申請吊銷，如果大家還有其他法律問題的歡迎上在線法律咨詢平臺，在線律師會為大家進行專業(yè)的解答。