思思久久免费视频|午夜成人性爱视频|无码高清东京热成人91白丝网站|东京热最新地址99|手机看片AV短片|伊人在线综合视频|美美女一级黄片免费视频|本田岬无码破解版|亚洲精品巨爆乳无码|日本加勒比不卡久久

一、住宅注冊營業(yè)執(zhí)照嗎

不可以，因為辦理營業(yè)執(zhí)照必須要商業(yè)房產或者商住房產才可以，所以住宅樓是不能辦理的，除非符合住改商的條件，也就是說住宅符合住改商的條件下就能辦理營業(yè)執(zhí)照，同時要得到相關單位的批準才可以申請辦理。

二、商業(yè)住宅和普通的住宅有哪些區(qū)別

1、使用年限不同，通常商業(yè)性的住宅使用年限在四五十年左右，普通住宅的土地使用年限為七十年。

2、性質不同，普通住宅的一樓大多都是店鋪或者架空層，而商業(yè)住宅一樓都是店鋪，低層都是一些商業(yè)網點或者商場等，樓上是住宅或者辦公經營場所。

3、公共配套設施不同，商住樓的各種配套設施都比較齊全，比如24小時的保安和電梯以及地下室的配比，而隨之產生的收費也會更高，比如水電物業(yè)費等。普通住宅的配套設施并沒有那么完善，而且電費和物業(yè)費等方面價格都比較低。

4、貸款年限和首付比例不同，普通的住宅如果是首套房首付比例在三成左右，貸款可以貸七成，而且貸款年限最高可達30年，而商住樓的首付一般要五六成，而且貸款的比例比較低，年限也比較短，通常不會超過15年。

5、按揭方式也不同，普通住宅可申請使用公積金貸款買房，貸款利率更低，而商住樓是無法用公積金買房的。

三、辦營業(yè)執(zhí)照所需材料有哪些

1、公司法定代表人簽署的《
公司設立
登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者
自然人
股東身份證及其復印件；

4、董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委托代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：

1、若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

2、若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的
租賃合同
，和租金發(fā)票；

3、若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

以上就是小編為大家介紹的關于住宅注冊營業(yè)執(zhí)照嗎的相關內容。由此可見，住宅辦理營業(yè)執(zhí)照還是比較不方便的，而且住宅的性質是比較難改變的，想要辦理營業(yè)執(zhí)照的話還是找公寓或者寫字樓會方便一些，可以省去很多不必要的麻煩。