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一、物業(yè)公司經(jīng)營范圍包含哪些內(nèi)容

1、常規(guī)性的公共服務(wù)

常規(guī)性服務(wù)是物業(yè)公司向業(yè)主提供的公共性管理和服務(wù)工作，通常在
物業(yè)服務(wù)合同
內(nèi)做約定，目的是為了保證物業(yè)的完好和政策使用。常規(guī)性的公共服務(wù)包括：房屋管理服務(wù)；房屋裝修管理服務(wù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)；環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面；文化、娛樂服務(wù)；其它同時惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)。

2、針對性的專項服務(wù)

針對性的專項服務(wù)是物業(yè)為改善和提高業(yè)主的工作和生活條件，提供部分業(yè)主特殊需要的各項服務(wù)。物業(yè)公司先設(shè)計服務(wù)項目，并公布服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主需要哪項服務(wù)，可先物業(yè)提出，雙方按照服務(wù)內(nèi)容協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。、具體內(nèi)容包括：代辦類服務(wù)，如代繳水電費、煤氣費、電話費等；高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等；一般的便利性服務(wù)，如提供室內(nèi)清掃、維修、裝修等服務(wù)等。

3、委托性的特約服務(wù)

委托性的特約服務(wù)是物業(yè)為了滿足業(yè)主的個別需求受其委托而提供的服務(wù)。通常物業(yè)服務(wù)合同中未約定、在專項服務(wù)中未設(shè)立，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)有某種服務(wù)需求時，物業(yè)可將此項特約服務(wù)納入專項服務(wù)。

常見的項目有：代訂代送牛奶、書報；送病人就醫(yī)、喂藥、醫(yī)療看護；代請鐘點工、保姆、代做家政服務(wù)；代接代送兒童入園及上、下學(xué)等；代購、代送車、船、機票與物品等。

二、物業(yè)公司歸哪個部門管

小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門，即各地的房管局住建部門。根據(jù)《
物業(yè)管理條例
》第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

法律咨詢：

網(wǎng)友：可以去哪里投訴物業(yè)公司？

律師：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；

2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

以上就是小編整理的關(guān)于物業(yè)公司經(jīng)營范圍包含哪些內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容。物業(yè)公司的經(jīng)營范圍包括了小區(qū)的綠化、房屋的修繕，公共設(shè)施的維護，小區(qū)車輛的停放以及小區(qū)安全治理方面等等。若您還有其余疑問，歡迎咨詢。