思思久久免费视频|午夜成人性爱视频|无码高清东京热成人91白丝网站|东京热最新地址99|手机看片AV短片|伊人在线综合视频|美美女一级黄片免费视频|本田岬无码破解版|亚洲精品巨爆乳无码|日本加勒比不卡久久

一、物業(yè)公司經(jīng)營范圍包含哪些內(nèi)容

1、常規(guī)性的公共服務

常規(guī)性服務是物業(yè)公司向業(yè)主提供的公共性管理和服務工作，通常在
物業(yè)服務合同
內(nèi)做約定，目的是為了保證物業(yè)的完好和政策使用。常規(guī)性的公共服務包括：房屋管理服務；房屋裝修管理服務；物業(yè)共用設施設備管理服務；環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務；綠化管理服務；安全管理服務包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面；文化、娛樂服務；其它同時惠及全體業(yè)主、使用人的服務。

2、針對性的專項服務

針對性的專項服務是物業(yè)為改善和提高業(yè)主的工作和生活條件，提供部分業(yè)主特殊需要的各項服務。物業(yè)公司先設計服務項目，并公布服務內(nèi)容和收費標準，業(yè)主需要哪項服務，可先物業(yè)提出，雙方按照服務內(nèi)容協(xié)商收費標準。、具體內(nèi)容包括：代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、電話費等；高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等；一般的便利性服務，如提供室內(nèi)清掃、維修、裝修等服務等。

3、委托性的特約服務

委托性的特約服務是物業(yè)為了滿足業(yè)主的個別需求受其委托而提供的服務。通常物業(yè)服務合同中未約定、在專項服務中未設立，當業(yè)主和物業(yè)有某種服務需求時，物業(yè)可將此項特約服務納入專項服務。

常見的項目有：代訂代送牛奶、書報；送病人就醫(yī)、喂藥、醫(yī)療看護；代請鐘點工、保姆、代做家政服務；代接代送兒童入園及上、下學等；代購、代送車、船、機票與物品等。

二、物業(yè)公司歸哪個部門管

小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門，即各地的房管局住建部門。根據(jù)《
物業(yè)管理條例
》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

法律咨詢：

網(wǎng)友：可以去哪里投訴物業(yè)公司？

律師：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

1、可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。

以上就是小編整理的關(guān)于物業(yè)公司經(jīng)營范圍包含哪些內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容。物業(yè)公司的經(jīng)營范圍包括了小區(qū)的綠化、房屋的修繕，公共設施的維護，小區(qū)車輛的停放以及小區(qū)安全治理方面等等。若您還有其余疑問，歡迎咨詢。