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創(chuàng)業(yè)問(wèn)答每周上線，

工商財(cái)稅熱門問(wèn)題有問(wèn)必答！

解決您在創(chuàng)業(yè)起點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)中的各種難題！

為每一份創(chuàng)業(yè)熱情護(hù)航！

Q1：我在北京注冊(cè)了一家公司，因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要，現(xiàn)在需要變更名稱，并且以股東的名義申請(qǐng)核準(zhǔn)新的公司名稱。大約過(guò)了一個(gè)月，工商名稱預(yù)核準(zhǔn)通過(guò)了，并且給了我預(yù)核準(zhǔn)通過(guò)通知書，可后來(lái)工商又說(shuō)不能使用，也沒(méi)給我理由，后來(lái)我又申請(qǐng)了一次，工商還是沒(méi)有通過(guò)，說(shuō)是我用股東名義申請(qǐng)了新建企業(yè)核名，讓我按工商名稱變更來(lái)申請(qǐng)。工商這樣的做法是否符合規(guī)定？并且同一股東可不可以重復(fù)使用商號(hào)？

螢老師：辦理業(yè)務(wù)登記應(yīng)該按照你的實(shí)際需求去辦理手續(xù)，你本來(lái)的目的就是為了要進(jìn)行名稱變更的，所以不能夠以新設(shè)企業(yè)名稱去做變更的業(yè)務(wù)，二者手續(xù)是不一樣的。首先最重要的是你填錯(cuò)了申請(qǐng)書，其次，無(wú)論是不是同一股東，同行業(yè)的企業(yè)商號(hào)都不能重復(fù)。而且工商審核程序也不是一成不變的，結(jié)合很多原因，都有可能造成審核出現(xiàn)問(wèn)題。

Q2：我是南京的一家小規(guī)模納稅人形式的房屋租賃公司，目前有三室兩廳的住房正在出租，看到公告新出的向個(gè)人出租住房的增值稅和房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，這套房整租價(jià)是3500元，這該如何計(jì)算房產(chǎn)稅？

螢老師：計(jì)算方法并不難，但出租符合規(guī)定的保障性租賃住房的同時(shí)，還需要取得由市縣人民政府組織有關(guān)部門聯(lián)合審查建設(shè)方案后出具的保證性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的企業(yè)，才能享受這項(xiàng)優(yōu)惠。

那么該如何計(jì)算你這間房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額呢？可以從租賃方式計(jì)算房產(chǎn)稅。比如說(shuō)您的出租收入是3500元：

1. 一般納稅人：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=3500*4%=140元
2. 小規(guī)模納稅人：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=3500*4%÷2=70元

鑒于您的企業(yè)屬于小規(guī)模納稅人，則可采用小規(guī)模納稅人的計(jì)稅方式，單月房產(chǎn)稅只需要繳納70元即可。

Q3：我們?cè)?strong>2021年3月份將公司的一棟住房進(jìn)行出租，在不含稅的情況下整年租金是144000元，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在優(yōu)惠政策出來(lái)了，我公司的這棟住房2021年的房產(chǎn)稅該怎么計(jì)算，是整年都按照最新稅率計(jì)算，還是分開計(jì)算？

螢老師：該項(xiàng)政策是2021.10.1日起開始實(shí)行，按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅。而你的房租是今年年初及已經(jīng)進(jìn)行出租了，所以你需要在3-9月這段時(shí)間按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅，在10-12月份這段時(shí)間按照4%的稅率進(jìn)行計(jì)算，那么具體的計(jì)算流程如下：

3-9月份房產(chǎn)應(yīng)納稅額=144000×12%/12×7=10080元

10-12月份房產(chǎn)應(yīng)納稅額=144000×4%/12×3=1440元

2021年全年房產(chǎn)應(yīng)納稅額=10080+1440=11520元

Q4：我想在上海注冊(cè)一家名稱為“上海某某科技有限公司”，在進(jìn)行企業(yè)登記網(wǎng)注冊(cè)申報(bào)系統(tǒng)中填寫時(shí)，填入“上海某某有限公司”時(shí)顯示可以直接提交，但是加上“科技”兩字就顯示包含禁用內(nèi)容和文字，這是什么原因？

螢老師：你的公司名稱中既然含有“科技”兩字，那么在經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)該含有符合其名稱的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。比如某某計(jì)算機(jī)科技有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)該書寫：計(jì)算機(jī)軟件硬件的技術(shù)開發(fā)與技術(shù)研究或者計(jì)算機(jī)科技成果轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。根據(jù)《企業(yè)名稱管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其主營(yíng)業(yè)務(wù)，依照國(guó)家行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)劃分的類別，在企業(yè)名稱中標(biāo)明所屬行業(yè)或者經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。所以你公司名稱無(wú)法通過(guò)，可能與經(jīng)營(yíng)范圍中并未填寫相關(guān)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容所導(dǎo)致。

Q5：螢老師你好，目前我公司經(jīng)營(yíng)效益不佳，打算辦理公司注銷，現(xiàn)在公司財(cái)務(wù)已經(jīng)遣散，我打算先去把公司名下的銀行賬戶進(jìn)行注銷了，可是不知道都有哪些開戶行，這個(gè)要怎么查詢呢？

螢老師：想要查詢公司名下一共開立了哪些銀行賬戶，均需要去公司基本戶開立銀行進(jìn)行查詢。一般公司查詢名下賬戶有兩種方式：

1. 法人本人攜帶自己的身份證去公司基本戶開戶銀行直接進(jìn)行查詢，因?yàn)榉ㄈ耸枪举~戶的第一負(fù)責(zé)人，所以法人去辦理，銀行工作人員一般不需要提供其他資料就會(huì)幫助查詢。
2. 如果不是法人本人出面，則需要攜帶法人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，到公司基本戶開戶銀行進(jìn)行查詢。