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北京注冊公司虛擬地址去哪弄?掛靠注冊地址租賃

來自創(chuàng)業(yè)知識內(nèi)容團隊

2024-01-16 12:53:20

　　北京注冊公司可以委托工商財稅代辦機構(gòu)進行租賃，或者直接與物業(yè)管理方、園區(qū)招商人員聯(lián)系租賃地址?，F(xiàn)

　　北京注冊公司可以委托工商財稅代辦機構(gòu)進行租賃，或者直接與物業(yè)管理方、園區(qū)招商人員聯(lián)系租賃地址?，F(xiàn)在，北京虛擬注冊地址數(shù)量較多，創(chuàng)業(yè)者及企業(yè)管理者應(yīng)謹慎挑選地址，因為地址質(zhì)量參差不齊，部分企業(yè)使用了不良的注冊地址，導(dǎo)致在后期使用中被核查地址，繼而導(dǎo)致公司列入異常名錄。

　　一、租賃地址可以選擇如下幾個機構(gòu)

　　1、工商財稅服務(wù)公司

　　此類公司提供注冊公司、企業(yè)變更以及財稅服務(wù)，同時，與北京各大物業(yè)及園區(qū)有合作，因此，可以聯(lián)系工商財稅服務(wù)公司租賃地址。選擇工商財稅公司時，應(yīng)選擇老牌企業(yè)（例如：企常青），且有一定知名度的企業(yè)，因為，此類企業(yè)為北京很多公司提供虛擬注冊地址，并且地址在使用過程中不會出現(xiàn)問題，以此來判斷工商財稅公司提供的地址是否可靠。

　　2、寫字樓物業(yè)管理方

　　北京的寫字樓數(shù)量眾多，部分寫字樓閑置起來會造成資源浪費，因此物業(yè)管理方會將寫字樓以虛擬掛靠的形式往外出租，以便使注冊地址能充分利用。當(dāng)您直接與物業(yè)方聯(lián)系時，可實地對其進行考察，主要考察地址的真實性，并且檢查地址的相關(guān)材料，比如：房本、房主身份以及租賃合同。

　　3、園區(qū)招商部門

　　無論是北京城區(qū)還是郊區(qū)，都有園區(qū)面向企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供招商服務(wù)。園區(qū)的優(yōu)勢在于享受優(yōu)惠政策。例如：入駐郊區(qū)地址的企業(yè)，可以享受到稅收優(yōu)惠。租賃園區(qū)地址時，一定要檢查該園區(qū)資質(zhì)和手續(xù)是否齊全。

　　二、關(guān)于注冊地址的其他問題

　　1.公司注冊地址只能是實地地址嗎?

　　其實公司注冊地址不只可以是實地地址，也可以是虛擬注冊地址。實地地址指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中實際需要用到的地址，虛擬地址則是指企業(yè)用于注冊的，由第三方機構(gòu)提供的虛擬的地址。

　　2.使用虛擬注冊地址進行公司注冊是合法的嗎?

　　使用虛擬地址注冊公司是為了扶持中小創(chuàng)業(yè)者的政策，只要該虛擬地址是經(jīng)過工商稅務(wù)等相關(guān)部門備案過的，就是可以放心使用的，是合法的。

　　不過在選擇地址時，要注意選擇靠譜正規(guī)的第三方機構(gòu)提供的虛擬地址，不能貪圖便宜隨意相信網(wǎng)絡(luò)上提供的虛擬地址。

　　3.家用住宅地址可以注冊公司嗎?

　　我國法律法規(guī)有規(guī)定，公司注冊地址須是商用性質(zhì)的，若該住宅的房屋用途是商住兩用性質(zhì)的，也是可以注冊公司的，如果只是單純的家用住宅性質(zhì)的話，是不可以注冊公司的。

　　需要注意的是有些城市可以開具由住宅用房改為經(jīng)營性商業(yè)用房的證明，以及開具不擾民證明，若有這兩個證明后住宅也可以注冊公司，但是各個地區(qū)的要求不同，需向工商局咨詢具體要求。

　　4.注冊公司地址時需要提交的材料是什么?

　　注冊公司地址時需要提交相關(guān)的住所證明材料，若是自己購買的房產(chǎn)，需出具房產(chǎn)證復(fù)印件以及個人身份證復(fù)印件;

　　若是租賃的普通商用房的，則需要房東簽字的房產(chǎn)證及其身份證復(fù)印件、以及方簽字且蓋章的租賃合同和租金發(fā)票;