思思久久免费视频|午夜成人性爱视频|无码高清东京热成人91白丝网站|东京热最新地址99|手机看片AV短片|伊人在线综合视频|美美女一级黄片免费视频|本田岬无码破解版|亚洲精品巨爆乳无码|日本加勒比不卡久久

在寸土寸金的一二線大城市，人們購買房子的時候都會仔細(xì)斟酌普通住宅和商住兩用住宅的差別和用途。兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，創(chuàng)業(yè)者前期為了節(jié)省開支，想方設(shè)法開源節(jié)流，有的就想到了用普通住宅的地址注冊營業(yè)執(zhí)照。法律上是不允許這樣操作的，但是我們可以通過正規(guī)的途徑，也是可以變通的。　　

這就相當(dāng)于改變民用房的用途，需要符合以下要求：　　

小區(qū)住房可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是要先將住房登記為經(jīng)營性用房。辦理營業(yè)執(zhí)照必須出具辦公場所租賃合同的和房產(chǎn)證，確定自己的房屋屬于哪種性質(zhì)：房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”(住宅改商用)，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。將民用房改為“住改商”　　

這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策，房屋用途依舊是“住宅”，但是當(dāng)?shù)卦试S“住改商”。只要出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明《住所(營業(yè)場所)登記表》就可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的。　　

具體情況，請你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策?！　?/p>

辦理流程：　　

1、征得居委會同意或者業(yè)委會同意。　　

2、填寫申請，做公示。　　

3、公示時間為10天，期間沒有住戶反對就可以了?！　?/p>

4、居委會或者業(yè)委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理?！　?/p>

5、辦理公司的營業(yè)執(zhí)照。　　

這個一個復(fù)雜的變更過程，而且還不一定能順利辦成。所以不到萬不得已，還是尋找正規(guī)的商用房注冊公司最為妥當(dāng)。如果實在出于不得已的狀況，等到條件成熟，最好還是將地址變更成正規(guī)商用辦公地址。