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相信大家都知道房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，所以很多創(chuàng)業(yè)者都想投身房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)注冊(cè)公司有哪些流程和條件？快樂稅在此整理，僅供參考。

一、房地產(chǎn)公司注冊(cè)流程

1.檢查名稱注冊(cè)公司名稱檢查，檢查準(zhǔn)備的名稱是否可用2.提交材料提交原股東身份、固定電話、電子郵件等相關(guān)材料的復(fù)印件

3.拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)工商部門批準(zhǔn)后，將獲得證書4.雕刻和其他事項(xiàng)注冊(cè)公司的刻制等后續(xù)問題，包括社保開戶、銀行基礎(chǔ)賬戶開戶等。房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件第一，成立房地產(chǎn)公司必須有1000萬以上的注冊(cè)資本

二、資質(zhì)審批

1、一個(gè)開發(fā)企業(yè)必須滿足以下所有條件:

(一)自有流動(dòng)資金1億元以上(含100萬元)；

(2)固定員工人數(shù)在100人以上(含100人)；

(三)具有專業(yè)技術(shù)職稱的技術(shù)人員50人以上(含50人)；

(4)具有高級(jí)工程師職稱的總工程師、具有經(jīng)濟(jì)師以上職稱的總經(jīng)濟(jì)師、具有會(huì)計(jì)師以上職稱的總會(huì)計(jì)師、具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人；

(五)具有五年以上綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；

(六)獨(dú)立承擔(dān)建筑面積30萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑面積10萬平方米以上的三個(gè)住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并竣工交付使用。連續(xù)四年建筑合格率達(dá)100%，無重大事故記錄。

2、二次開發(fā)必須滿足以下所有條件:

(1)自有流動(dòng)資金500萬元以上(含500萬元)；

(2)固定職工人數(shù)在60人以上(含60人)；

(3)具有專業(yè)技術(shù)職稱的技術(shù)人員24人以上(含24人)；

(四)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，配備具有助理統(tǒng)計(jì)員以上職稱的專職統(tǒng)計(jì)員；(五)具有三年以上綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；(六)獨(dú)立承擔(dān)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑面積4萬平方米以上的三個(gè)居住組團(tuán)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并竣工交付使用。連續(xù)兩年建筑合格率達(dá)到100%，無重大事故記錄。

3.三級(jí)開發(fā)公司必須滿足以下所有條件:

(1)自有流動(dòng)資金200萬元以上(含200萬元)；

(二)固定職工人數(shù)30人以上(含30人)；

(3)有10名以上具有專業(yè)技術(shù)職稱的技術(shù)人員(含10人)；

(四)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑或結(jié)構(gòu)中級(jí)以上職稱，經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有助理經(jīng)濟(jì)師、助理會(huì)計(jì)師以上職稱，配備具有統(tǒng)計(jì)員以上職稱的專職統(tǒng)計(jì)員；

(五)具有兩年以上綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；

(六)獨(dú)立承擔(dān)建筑面積4萬平方米以上或者兩個(gè)以上建筑面積2萬平方米以上開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。建筑物合格率100%，無重大事故記錄。

4.四級(jí)開發(fā)公司只允許在人口20萬以下的小城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立。必須滿足的最低條件由各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)和開發(fā)辦根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況確定。

(一)自有流動(dòng)資金50-100萬元；

(2)固定員工人數(shù)為10 ~ 20人；

(3)有3 ~ 6名具有專業(yè)技術(shù)職稱的技術(shù)人員；

(4)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑學(xué)或結(jié)構(gòu)專業(yè)助理或中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有助理會(huì)計(jì)師及以上職稱。其實(shí)設(shè)置起來也不算太難，只是更值錢更貴5、設(shè)立國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的程序:

(一)市、區(qū)設(shè)立的開發(fā)企業(yè)向當(dāng)?shù)亟ㄎ暾?qǐng)資質(zhì)審查，填寫《城市綜合開發(fā)公司資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表》一式三份，并報(bào)工商行政管理局進(jìn)行新設(shè)企業(yè)預(yù)登記，核準(zhǔn)企業(yè)名稱。市、區(qū)企業(yè)須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄎ瘜徟?/p>

(2)市屬縣級(jí)市設(shè)立的開發(fā)企業(yè)向當(dāng)?shù)亟ㄎ岢錾暾?qǐng)，經(jīng)初審后報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄎ鷾?zhǔn)，領(lǐng)取省建委統(tǒng)一印制的《城市建設(shè)綜合開發(fā)技術(shù)資格證書》，報(bào)省建委備案。

(3)申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交以下文件:

(1)①根據(jù)《公司法》規(guī)定，擬設(shè)立有限責(zé)任公司或股份有限公司的有關(guān)文件和合同；

②法定代表人任職證書；

(三)中級(jí)以上技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書和調(diào)動(dòng)或聘任證書；

④自有流動(dòng)資金及會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資證明；

⑤章程。

(2)資格審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到上述資格審查材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。

以上是房地產(chǎn)公司注冊(cè)的流程和條件。如果不熟悉相關(guān)服務(wù)，可以找幸福財(cái)稅代理在北京注冊(cè)，這是一家擁有17年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的會(huì)員企業(yè)，擁有工商局認(rèn)可的綠色通道，可以幫助你更高效地完成公司注冊(cè)、資質(zhì)審批等項(xiàng)目。