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自2021年1月1日起，深圳市正式實施房產(chǎn)稅，這對于深圳的房地產(chǎn)市場和居民來說，都是一件重要的事情。那么，深圳房產(chǎn)稅政策到底是怎樣的呢？

首先，深圳房產(chǎn)稅是指針對個人住房產(chǎn)生的稅費，不包括商業(yè)類房產(chǎn)。稅費的計算是以房產(chǎn)的評估價格為基礎，按照一定的比例征收，稅率為1.5%。

其次，深圳市為了減輕居民的負擔，設立了豁免稅收政策。對于住房面積不超過90平方米的居民家庭，可以享受免征房產(chǎn)稅的政策，超過90平方米的部分則按照正常稅率征收。

最后，需要注意的是，深圳房產(chǎn)稅需要在每年的3月1日至6月30日之間進行繳納，繳納方式可以選擇線上或線下，而線上繳納需要提前進行預約。

深圳房產(chǎn)稅的計算方式，是以房產(chǎn)的評估價格為基礎，按照一定的比例征收。具體計算方法如下：

1. 首先，需要通過深圳市房產(chǎn)交易中心進行房產(chǎn)的評估，評估價格是房產(chǎn)稅的計算基礎。

2. 然后，根據(jù)評估價格，按照1.5%的稅率進行計算。例如，房產(chǎn)的評估價格為100萬元，則需要繳納的房產(chǎn)稅為1.5萬元。

3. 對于居民家庭住房面積不超過90平方米的部分，可以享受免征房產(chǎn)稅的政策。超過90平方米的部分則按照正常稅率征收。

4. 在計算房產(chǎn)稅的時候，可以選擇扣除一定的稅前扣除費用，包括住房貸款利息、住房租金、住房撫養(yǎng)費等。

需要注意的是，深圳房產(chǎn)稅的計算方式和政策都是比較復雜的，居民可以通過線上或線下的方式進行咨詢，以確保自己的繳稅金額和方式正確無誤。

深圳房產(chǎn)稅需要在每年的3月1日至6月30日之間進行繳納，在此期間內(nèi)未繳納的，將會被處以罰款。繳稅的方式可以選擇線上或線下。

線下繳稅需要前往深圳市國稅局或地稅局進行辦理，居民需要攜帶相關證件和繳稅金額進行辦理。

線上繳稅則需要通過深圳市稅務局的官方網(wǎng)站進行預約，選擇繳納稅種為房產(chǎn)稅，然后填寫相關信息和繳稅金額即可。需要注意的是，線上繳稅需要提前進行預約，而且需要選擇繳稅銀行進行支付。

在繳納房產(chǎn)稅的時候，需要注意核實自己的繳稅金額和繳稅方式是否正確無誤，以免產(chǎn)生不必要的麻煩和損失。

說白了，深圳房產(chǎn)稅的實施對于深圳的房地產(chǎn)市場和居民來說，都是一項重要的舉措。居民需要了解相關政策和計算方法，并按照規(guī)定的時間和方式進行繳稅，以確保自己的權益和合法權益。