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民用住宅可以作為公司注冊(cè)地址。公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃，也可以是自有，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明。公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。

公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公。1、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請(qǐng)求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。2、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。

建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。想要了解更多關(guān)于注冊(cè)公司的相關(guān)信息，推薦選擇同舟企服。同舟企服擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，核心團(tuán)隊(duì)擁有超過(guò)10多年的企業(yè)財(cái)稅服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，是財(cái)稅信息化由電算化時(shí)代進(jìn)入智能化時(shí)代的引領(lǐng)者，一站式全生命周期企業(yè)服務(wù)，讓中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)少走彎路。

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法律分析：依據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，設(shè)立公司是需要滿足一定條件的，設(shè)立公司的時(shí)候，要有公司的名稱、公司的住所、公司的章程等，而公司的住所是公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。公司的注冊(cè)地址可不可以是住宅，各地有不同的政策規(guī)定，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)氐墓ど叹肿稍儭７梢罁?jù)：《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第九條 公司的登記事項(xiàng)包括：(一)名稱; (二)住所; (三)法定代表人姓名; (四)注冊(cè)資本; (五)公司類型; (六)經(jīng)營(yíng)范圍; (七)營(yíng)業(yè)期限; (八)有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人的姓名或者名稱。

第十二條 公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個(gè)。公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

第二十四條 公司住所證明是指能夠證明公司對(duì)其住所享有使用權(quán)的文件。

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