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各區(qū)集中辦公一區(qū)怎么查一找？。

法律分析：住宅性質(zhì)的房屋是能辦營業(yè)執(zhí)照的，除法律、法規(guī)明確嚴(yán)禁的項(xiàng)目和具有人身、財(cái)產(chǎn)安全隱憂、環(huán)境污染、擾民的經(jīng)營事項(xiàng)外。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第六條 設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。

法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請查詢公司登記事項(xiàng)，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。

公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

小區(qū)內(nèi)的一些住房被出租給外面的人開公司，會引起小區(qū)居民的普遍不滿。這樣的情況并不罕見。而作為公司在住宅小區(qū)里辦公則是能降低成本低，那么住宅小區(qū)能作為公司經(jīng)營地址嗎？這種情況是因地地域不同而政策不同。

在北京是不可以在住宅小區(qū)注冊和經(jīng)營公司的。而在杭州市60%—70%都選在住宅樓辦公，這些公司看中的是在小區(qū)里開公司的諸多便利，如不會受到夜間關(guān)門時(shí)間的限制、電梯不會停開等。更重要的是，小區(qū)住宅樓的租金遠(yuǎn)低于寫字樓，再加上杭州還在漲的房價(jià)使得商務(wù)成本越來越高，所以小區(qū)里的公司也就越開越多。

這幾年關(guān)于小區(qū)里開公司的投訴不斷，作為企業(yè)登記主管機(jī)關(guān)，市工商局明顯感覺到處理這類投訴時(shí)缺乏有效的法律依據(jù)，往往是花費(fèi)大量精力卻最終無法解決。營業(yè)執(zhí)照上的住所「或經(jīng)營場所」是合法的公司得在登記的地方辦公。如果擅自變更了住所，將面臨一到十萬元的罰款，就是不低于一萬元，不高于十萬元的罰款！當(dāng)然，同時(shí)還會進(jìn)入經(jīng)營異常名錄，留下永遠(yuǎn)的企業(yè)信用污點(diǎn)「即使企業(yè)后來申請移出了經(jīng)營異常名錄，該記錄也是永久存在的」。

依據(jù)：《公司登記管理?xiàng)l例》第二十六條公司變更登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向原公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記。未經(jīng)變更登記，公司不得擅自改變登記事項(xiàng)。第二十九條公司變更住所的，應(yīng)當(dāng)在遷入新住所前申請變更登記，并提交新住所使用證明。

第六十九條公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，未依照本條例規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令限期登記；逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。深圳規(guī)定：高層住宅(高于9樓及以上)的“小區(qū)住宅”不能作為公司的經(jīng)營地址(不包括寫字樓和低層住宅)。到底什么樣的地址能注冊公司？有什么要求？什么樣的地址能通過審核？①真實(shí)、詳細(xì)為了證明你的企業(yè)不是皮包公司，不搞詐騙，不是賣發(fā)票的，最好注冊地址和實(shí)際辦公地址一致，如果不一致，要及時(shí)進(jìn)行備案變更。

②前海商務(wù)秘書公司可掛靠很多初創(chuàng)企業(yè)在注冊公司的時(shí)候還找不到合適的辦公室，那么可以選擇能夠掛靠的商務(wù)秘書公司或創(chuàng)業(yè)孵化器等場地。由于將公司注冊在前海，符合要求的公司都能享受所得稅優(yōu)惠政策，因此郭掌柜也認(rèn)為，掛靠前海是一個不錯的選擇。只不過有消息稱，前海商務(wù)秘書公司未來可能會收費(fèi)，因?yàn)槿ツ昃烷_始做收費(fèi)管理的問卷調(diào)查了，如果是這樣的話，就要趁早注冊了。

好了，關(guān)于公司經(jīng)營是否能住宅有答案了，如果還有其它問題就來評論吧。

2019年9月04日回答：注冊公司使用地址必須是商用地址或者是商住倆用，很早之前的民用地址能注冊但是現(xiàn)在禁止了一、孵化器（集中辦公區(qū)）、科技園區(qū)-北京各區(qū)都有（價(jià)格低至5千）二、寫字樓、個人產(chǎn)權(quán)、公司產(chǎn)權(quán)（8千）三、商業(yè)地址、可核查地址（16千）四、地址可申請稅控、租賃合同和筏飄、解異常、食品經(jīng)營許可證等五、在北京沒有注冊地址是不能注冊公司的。想注冊公司但是租一個房子又不劃算，這種時(shí)候你可以找俄，建議找正規(guī)的物業(yè)公司不要找個人中介，個人中介地址如果出問題就容易不負(fù)責(zé)任。

以上只是從一般的角度分析了北京普通住宅能注冊公司嗎的問題，目的是為大家指明一個方向，每個人都要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇實(shí)際的方法。其實(shí)呢，不優(yōu)秀并不可怕，可怕的是你明知道自己不優(yōu)秀，卻還不努力堅(jiān)持學(xué)習(xí)，通過本文了解到了北京普通住宅能注冊公司嗎的信息，還不趕緊去行動？！

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