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如果是建筑商建筑房產(chǎn)的話，需要有建設用地規(guī)劃許可證才可以正常施工，此類型的許可證只適用于建設房產(chǎn)方面的工程公司，對于建設公司來說可以起到非常關鍵的作用，那么關于建設用地規(guī)劃許可證的作用是什么?這里創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編來和大家一起聊聊相關內(nèi)容。

建設用地規(guī)劃許可證的作用是什么

作用確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。

按照有關規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。

為確保城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用符合城市規(guī)劃，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條規(guī)定，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。

為指導和規(guī)范單位、個人取得建設用地及辦理有關手續(xù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)則。

一、適用范圍

本規(guī)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)以下情形：

(一)土地儲備;

(二)單位(含農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會)和個人進行非農(nóng)業(yè)建設需要使用國有土地;

(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、建設鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)、村民建設住宅需要使用農(nóng)村集體土地。

二、基本原則

堅持保護耕地和節(jié)約集約用地原則，鼓勵和引導優(yōu)先開發(fā)利用空閑、廢棄、閑置和低效利用土地，嚴格執(zhí)行相關用地標準，促進提高建設用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅;安排建設用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃;嚴格按照規(guī)定的供地方式提供土地。

以上是創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編和大家分享建設用地規(guī)劃許可證的作用是什么的相關內(nèi)容。建設用地規(guī)劃許可證主要作用于確保土地利用符合城市規(guī)劃維護建設單位，按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，按照有關規(guī)定房地產(chǎn)即將取得建設用地的批準文件，可見許可證的作用是非常大的，辦理許可證就來呀創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)。