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　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。作為房屋產權人，如果不了解房產稅怎么申報這方面的知識，可能會對后續(xù)有所影響。因此，今天創(chuàng)業(yè)螢火網小編就北京房產稅怎么申報這個問題，帶大家一起來探究一下其中的流程步驟。

　　北京房產稅怎么申報

　　1、進入申報系統(tǒng)

　　從“本月應申報稅種”欄選擇“房產稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產稅”，點擊房產稅，將進入登記房產信息頁面。

　　2、登記房產信息

　　登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產。因房產數(shù)據信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產信息還需要進一步的補正完善，如房產坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產證號缺失，請根據實際情況予以補正修改。

　　房產登記信息處理完畢后點擊“提交房產信息”提交完成的登記房產信息，并跳轉至房產稅申報表填寫頁面。房產稅申報表是根據登記的房產稅源信息自動產生的，包括自有自用房產應繳納的房產稅和自有出租房產應繳納的房產稅。網上申報納稅人可以只修改自有房產和出租房產部分，對承租、轉租房產可暫時不予修改。

　　北京房產稅計算公式

　　1、從價計征

　　從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

　　2、從租計征

　　從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

　　3、個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

　　綜上所述，北京房產稅怎么申報以及北京房產稅計算公式的相關問題，創(chuàng)業(yè)螢火網小編已經為大家總結了出來，于房屋產權人而言這部分內容不可忽視，只有進行依法房產稅納稅，才能獲得法律的認可和保護，因此希望大家認真閱讀了解上面的內容。