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　　現(xiàn)如今，很多房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)都會有著合理、合法進行稅務(wù)籌劃的訴求，以節(jié)約企業(yè)納稅支出，提升企業(yè)實際經(jīng)濟效益。而房地產(chǎn)企業(yè)開展稅務(wù)籌劃，必須按照一定的程序有序進行，這樣才能夠確保稅務(wù)籌劃高效實施，提高籌劃效率。那么就要熟悉房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃流程詳情!下面由小編帶您進行介紹和了解。

　　現(xiàn)如今，很多房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)都會有著合理、合法進行稅務(wù)籌劃的訴求，以節(jié)約企業(yè)納稅支出，提升企業(yè)實際經(jīng)濟效益。而房地產(chǎn)企業(yè)開展稅務(wù)籌劃，必須按照一定的程序有序進行，這樣才能夠確保稅務(wù)籌劃高效實施，提高籌劃效率。那么就要熟悉房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃流程詳情!下面由小編帶您進行介紹和了解。

　　具體是了解企業(yè)組織形式、籌劃主體的意圖、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、投資意向、管理層對風(fēng)險的態(tài)度、企業(yè)的需求和目標等等。

　　全面了解與企業(yè)相關(guān)的行業(yè)、部門稅收政策，理解和掌握國家稅收政策及精神，就政府對稅收籌劃方案可能的行為反應(yīng)做出合理的預(yù)期。

　　稅收籌劃具體目標主要有：實現(xiàn)稅負最小化;實現(xiàn)稅后利潤最大化;獲取資金時間價值最大化;實現(xiàn)納稅風(fēng)險最小化等。

　　在掌握相關(guān)信息和確立目標之后，房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的籌劃人員可以著手設(shè)計稅務(wù)籌劃的具體方案。通常情況下，稅務(wù)籌劃方案的設(shè)計一般按以下步驟進行：首先，對涉稅問題進行認定;其次，對涉稅問題進行分析;最后，設(shè)計多種備選方案。

　　房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案是多種籌劃技術(shù)的組合運用，同時需要考慮風(fēng)險因素。主要包括：一是合法性分析。即對設(shè)計的方案的合法性進行分析，以規(guī)避法律風(fēng)險;二是可行性分析。主要是對方案的可行性做出評估;三是目標分析。評價籌劃方案是否符合企業(yè)既定的目標。然后在評估后，選擇一個最佳方案。

　　稅務(wù)籌劃方案選定之后，經(jīng)管理部門批準，即進入實施階段。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照選定的稅務(wù)籌劃方案，對自己的納稅人身份、組織形式、注冊地點、所從事的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟活動以及會計處理等做出相應(yīng)的處理或改變，確?；I劃方案落地。

　　在房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案的實施過程中，應(yīng)及時監(jiān)控出現(xiàn)的問題。再運用信息反饋制度，對籌劃方案的效果進行評價，考核其經(jīng)濟效益與最終結(jié)果是否實現(xiàn)稅務(wù)籌劃目標。同時，在實施過程中，也會根據(jù)推進情況并對籌劃方案進行相應(yīng)改進。

　　上述內(nèi)容是稅務(wù)籌劃流程的相關(guān)詳情。對于想要開展稅務(wù)籌劃活動的房地產(chǎn)公司，有必要對文中內(nèi)容進行提前把握!

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