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深圳住宅可以注冊公司嗎現(xiàn)在（深圳住宅注冊公司新政策）

如果要注冊深圳公司的話，就一定要知道。

根據(jù)規(guī)定，是可以使用住宅地址注冊，但前提是能夠提供相關(guān)的場地使用證明才行。

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1.已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。

2.購房合同復(fù)印件，及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

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同時，使用住宅地址注冊深圳公司，以不影響周圍環(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

即便符合條件了，還會受到以下的限制：

01、使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

02、純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

03、用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

04、如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

總而言之，注冊深圳公司雖然可以使用住宅地址，但是需要滿足的條件比較多，也比較麻煩。

相比起住宅地址，其實還有一個更好的選擇——使用我們?nèi)A鑫峰的商務(wù)秘書地址。

因為華鑫峰的地址全部來源于真實的辦公樓和寫字樓，可以配合有關(guān)部門的的上門核查，真實性、安全性都有保障。

而且有專人負(fù)責(zé)接收工商、稅務(wù)部門的信函，可以有效防止出現(xiàn)地址異常的問題。

深圳能用住宅地址注冊公司嗎？注冊地址與實際地址不一樣行嗎？

一、在深圳可以使用住宅地址注冊公司嗎？

按照深圳注冊公司的有關(guān)規(guī)定，公司可以在個人住宅注冊，但街道辦事處必須出具將住所改為商業(yè)住所的證明、不打擾居民的證明或住所周圍鄰居的同意證明。

地址是公司注冊要考慮的一個重要問題，因為地址區(qū)域問題直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人的申請政策等。

二、如果住宅地址弄不了，那商住兩用可以嗎？

民住宅不行，商住兩用總可以吧？那不一定。商住兩用房是否可以用來注冊公司，需要看房產(chǎn)證上面規(guī)劃的用途是什么。如果證上是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用于注冊公司。

當(dāng)商住兩用不能用來注冊公司，自己又不想花更多的錢租用寫字樓，選擇虛擬地址是一個不錯的方法，虛擬地址有在工商局進行備案，可以為您節(jié)約公司成本，還合規(guī)合法。只是需要注意，虛擬地址只能用于注冊，不能實際上門辦公。

三、深圳注冊地址可以和實際地址不一樣嗎？

對于注冊地址，肯定還有人會問，我的注冊地址和我的實際經(jīng)營地址能否不一致？答案當(dāng)然是不可以的。我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址為準(zhǔn)。

四、在深圳個人注冊公司地址一定要注意下面3點：

1、選擇地址時，最好選擇一個可以開具地址租金發(fā)票的地址。因為公司成立后，每個月的場地租金也屬于公司支出的成本，還是一筆大費用；

2、地址最好是商業(yè)辦公樓性質(zhì)的；

3、如果是注冊深圳公司沒地址的話，您可以選擇使用代理注冊公司提供的地址進行注冊。但是必須選擇一個正規(guī)可靠的代理機構(gòu)。

五、如果違反了規(guī)定，經(jīng)工商行政管理機關(guān)查出，會面臨以下處罰：

1、可能會承擔(dān)1萬元以上10萬元以下的罰款；

2、警告、限期辦理登記、責(zé)令停業(yè)整頓、扣繳營業(yè)執(zhí)照，情結(jié)嚴(yán)重會吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰；

3、如果企業(yè)涉及訴訟事項，對企業(yè)法人提起的訴訟，由公司住所地法院管轄，而法院的文書也將送達(dá)住所地址，如因企業(yè)經(jīng)營地址變更而未收到法院文書，失去出庭辯護機會，經(jīng)由法院缺席判決可能承擔(dān)敗訴風(fēng)險。

所以，對于一個小小的注冊地址，企業(yè)老板切莫因小失大??！