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物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件
物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件
1、公司股東
新《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，公司注冊(cè)時(shí)必須有一位股東(投資者)，一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊(cè)公司。
公司注冊(cè)時(shí)，需提交并驗(yàn)資股東的身份證明原件。
2、監(jiān)事
按公司章程規(guī)定，公司成立時(shí)，可以設(shè)監(jiān)事會(huì)(需多名監(jiān)事)，也可以不設(shè)監(jiān)事會(huì)，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司。股東不能擔(dān)任監(jiān)事;二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。
公司注冊(cè)時(shí)，需提交監(jiān)事的身份證明原件。
3、公司注冊(cè)資本
注冊(cè)公司時(shí)，必須要有注冊(cè)資本。2014年后，公司注冊(cè)資本實(shí)行認(rèn)繳制，無需實(shí)際驗(yàn)資，認(rèn)繳金額和時(shí)間在公司章程中約定，股東承擔(dān)認(rèn)繳金額的責(zé)任。

4、公司名稱
注冊(cè)公司時(shí)，首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，需提交多個(gè)公司名稱進(jìn)行查名。上海注冊(cè)公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個(gè)字號(hào)的，需拆開來查名。
5、公司經(jīng)營(yíng)范圍
注冊(cè)公司時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍必須要明確，以后的業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍。可以將現(xiàn)在要做的或以后可能要做的業(yè)務(wù)寫進(jìn)經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)在100個(gè)字以內(nèi)，包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。
6、公司注冊(cè)地址
公司注冊(cè)地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件。
7、公司章程
公司成立時(shí)，需向工商管理部門提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、股東及出資比例、注冊(cè)資本，股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。
8、財(cái)務(wù)人員
公司進(jìn)行稅務(wù)登記時(shí)，需提交一名財(cái)務(wù)人員信息，包括身份證明復(fù)印件、會(huì)計(jì)上崗證復(fù)印件與照片。
9、公司法人代表
公司需設(shè)一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請(qǐng)。公司法定代表人需提供身份證明原件及照片。

物業(yè)公司注冊(cè)流程
1、申請(qǐng)人到登記機(jī)關(guān)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;
2、涉及前置審批的，申請(qǐng)人在領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后到審批部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)文件或許可證書;
3、申請(qǐng)人向登記機(jī)關(guān)提交設(shè)立公司所需的申請(qǐng)材料，領(lǐng)取收件憑據(jù);
4、登記機(jī)關(guān)在收件后5日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定;需要對(duì)申請(qǐng)文件、材料核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的決定;

物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍有哪些
物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；企業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動(dòng)；消防設(shè)施工程施工；城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；電氣設(shè)備修理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；家政服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；組織體育表演活動(dòng)；會(huì)議及展覽服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；汽車租賃；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；日用家電零售；服裝服飾零售；五金產(chǎn)品零售；日用百貨銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)，城市綠化管理，園林綠化工程施工，土石方工程施工，專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，企業(yè)管理咨詢，專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù) ，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，銷售花卉苗木、建筑裝潢材料、五金產(chǎn)品、日用百貨、工藝美術(shù)品及禮儀用品（象牙及其制品除外）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。許可項(xiàng)目：各類工程建設(shè)活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。
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