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上海注冊公司可以在上海買房嗎
1.公司名義在上海買房，僅限在大陸注冊的公司、境外公司不得在上海買房、境外公司在大陸公司辦事處，可以且只能購買一套非居住用房。
2.企業(yè)在本市購買一手及二手商品住房必須同時符合以下條件:
(購房時間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))
①企業(yè)設(shè)立年限已滿5年
②企業(yè)在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；
③企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。
（企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬元以上，購房時不受上述設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制）

3.公司是否可以購買一手房？
滿足公司購房條件，可以購買順銷一手房
4.公司產(chǎn)權(quán)稅費計算，具體可以私聊博主
5.注意：接受房款的公司帳號（加蓋公章），若非法定代表人本人簽訂，還須提供法定代表人簽署并由公司蓋章的委托書、代理人身份證原件。
6.“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”：2003年1月1日起，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅，一般只需交納0.5%的印花稅（去雙方企業(yè)駐地地方稅務(wù)局繳納）
7.公司也可購買公司產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，進行產(chǎn)權(quán)交易，但是需要購買的公司滿足限購條件，產(chǎn)權(quán)交易稅費照常繳納
8.原則上一家公司五年內(nèi)限購一套上海住宅，且一家公司名下只能有一套住宅，不能多買（限購收緊：2021.3之前境內(nèi)空殼公司可以購買無數(shù)套上海住宅且無時間限制）
9.公司產(chǎn)權(quán)房屋有房產(chǎn)稅需要每年繳納。
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