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一、委托經(jīng)紀(jì)公司售房注意事項(xiàng)有哪些
委托中介售房的注意事項(xiàng)如下：

1、一定要選對(duì)中介。
2、別輕易使用獨(dú)家代理。
3、不要使用全權(quán)委托。
個(gè)人售房的注意事項(xiàng)如下：

1、價(jià)格一定要合理。
2、態(tài)度一定要端正。
3、合同內(nèi)容要明確。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)；
(三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；
(四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；
(五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；
(六)成交價(jià)格及支付方式；
(七)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
(八)違約責(zé)任；
(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。
二、支付租房押金的注意事項(xiàng)有哪些
支付租房押金要注意的有：
1.租房一般都是實(shí)行的押一付三，就是要押一個(gè)月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒(méi)有具體的依據(jù)；
2.一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月；
3.房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票；
4.尋找正規(guī)的中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益；
5.租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。
《民法典》第七百二十一條
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
三、租房的流程和注意事項(xiàng)有哪些
在司法實(shí)踐中，通常的租房程序是：
1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。
2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。
3、初步接洽，并準(zhǔn)備合同文本。
4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。
租房注意事項(xiàng):
1、不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信
2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信
3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼
4、向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況，查看描述是否與房主相同
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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