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一、石家莊農(nóng)村自建房出租需要辦理營業(yè)執(zhí)照嗎
對于這個(gè)問題，我們并不需要過多的闡述，以下是關(guān)于房屋出租相關(guān)手續(xù)的詳細(xì)摘要：
首先，出租人和承租人間必須簽署一份書面租賃協(xié)議；
其次，租賃雙方需在簽訂房屋出租合同之后的三十個(gè)工作日內(nèi)，前往所在城市的直轄市、市級或縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、石家莊農(nóng)村房租拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
面對征收農(nóng)村土地的現(xiàn)實(shí)需求，被征收者理應(yīng)得到足夠的予以土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅的資金支持;
在此之前，相關(guān)部門需合法且按期足量支付所征收的土地及相關(guān)附著物、青苗的賠償費(fèi)用。
對于附著物和青苗的補(bǔ)償準(zhǔn)則，則依據(jù)中華人民共和國法律由被征收地省份制定出臺。
征收土地理應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償金，確保被征用失地農(nóng)民的原有的生活水準(zhǔn)不會降低，并令他們的長遠(yuǎn)生活有所保障。
伴隨著城市化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，針對農(nóng)村區(qū)域征地的情形逐漸增多，因此，對農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確立便顯得尤為關(guān)鍵。
由于農(nóng)村土地種類極其繁多，所以土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然也各異。
如若征收土地涉及遷移鐵路、公路、高壓電線、通信線、廣播線等設(shè)施，那么相關(guān)部門必須與相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商，計(jì)算出投資預(yù)算，將其納入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批程序中。
至于對因征收房屋而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償，具體金額應(yīng)根據(jù)被征收房屋在被征收前的效益、停工停產(chǎn)后的期限等多個(gè)因素綜合考量后得出。
對于此類補(bǔ)償?shù)木唧w實(shí)施辦法，可由省級、自治區(qū)、直轄市政府制定與執(zhí)行。
另外，在拆遷補(bǔ)償方面，既可以選擇金錢補(bǔ)償方案，也可以選擇房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換方案，更可以采取結(jié)合兩者的綜合補(bǔ)償措施。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
對于這個(gè)問題，我們并不需要過多的闡述，以下是關(guān)于房屋出租相關(guān)手續(xù)的詳細(xì)摘要：
首先，出租人和承租人間必須簽署一份書面租賃協(xié)議；
其次，租賃雙方需在簽訂房屋出租合同之后的三十個(gè)工作日內(nèi)，前往所在城市的直轄市、市級或縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。