在破產(chǎn)清算的過程中,對于閑置土地的處理必須嚴格遵循相關的法律法規(guī)。 從破產(chǎn)財產(chǎn)這一角度來講,閑置土地
在破產(chǎn)清算的過程中,對于閑置土地的處理必須嚴格遵循相關的法律法規(guī)。
從破產(chǎn)財產(chǎn)這一角度來講,閑置土地是屬于破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)范疇的。
倘若土地處于閑置狀態(tài),且符合法定的收回條件,就像依據(jù)土地管理的相關法規(guī),閑置時間超過了一定年限(通常是兩年),那么政府的土地管理部門便有權依照法律規(guī)定,無償?shù)厥栈赝恋氐氖褂脵唷?br />
然而,要是并不屬于法定的無償收回的情況,那么這片土地就會被當作破產(chǎn)財產(chǎn)來進行評估作價。
當進入到破產(chǎn)清算程序之后,由破產(chǎn)管理人對包含閑置土地在內的所有破產(chǎn)財產(chǎn)展開清理以及變價等工作。
變價的方案需要經(jīng)過債權人會議的通過等一系列法定程序。
變價之后所得到的資金,會按照法定的破產(chǎn)清償順序來用于清償破產(chǎn)企業(yè)所欠下的債務,先是優(yōu)先清償破產(chǎn)費用以及共益?zhèn)鶆?,接著再依次清償職工的債權、稅款債權等等?br />