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首先，要做好房屋現(xiàn)有價(jià)值的證據(jù)保全和公證工作，防止可能發(fā)生的盜竊和拆除，其次要保持積極的溝通，保持協(xié)商的心情，依法維持權(quán)利，第三要正確利用政府信息公開，確認(rèn)行政行為違法等訴訟戰(zhàn)略。拆遷價(jià)格與當(dāng)事人的估算之間存在差常的現(xiàn)象，對于這些現(xiàn)象，必須在法律允許的范圍內(nèi)積極固定證據(jù)，依法維持權(quán)利。

企業(yè)最佳理財(cái)目標(biāo)決定了企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)－金流量為中心

企業(yè)理財(cái)目標(biāo)是企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算的根本出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)。目前，對理財(cái)目標(biāo)有不同的觀點(diǎn)，歸納起來有五種，即：“企業(yè)價(jià)值最大化”、“股東財(cái)富最大化”、“每股收益最大化”、“每股市價(jià)最大化”和“利潤最大化”等。但認(rèn)真分析一下，就可以發(fā)現(xiàn)以下問題：

一是這些理財(cái)目標(biāo)如何才能實(shí)現(xiàn)？答案是：只有企業(yè)實(shí)現(xiàn)盈利，才能實(shí)現(xiàn)上述種種目標(biāo)。

二是如何實(shí)現(xiàn)盈利？答案是：只有通過資金運(yùn)動才能盈利，如果資金不運(yùn)動，企業(yè)不運(yùn)轉(zhuǎn)，是不可能產(chǎn)生盈利的。

三是如何使資金運(yùn)動最好，最有效？答案是：使資金在運(yùn)動中產(chǎn)生最佳流量。

從上述簡單分析中不難看出，以最佳現(xiàn)－金流量作為企業(yè)理財(cái)目標(biāo)是最佳的選擇。

之所以選擇最佳現(xiàn)－金流量作為企業(yè)理財(cái)目標(biāo)，其理由如下：

1．從財(cái)務(wù)管理的本質(zhì)看，財(cái)務(wù)管理是綜合性極強(qiáng)的價(jià)值管理。這種價(jià)值管理的特征與職能是其他管理所不能代替的?！捌髽I(yè)管理以財(cái)務(wù)管理為中心，財(cái)務(wù)管理以資金管理為中心”的理論，是對財(cái)務(wù)管理特點(diǎn)和獨(dú)特功能的深刻總結(jié)，已為越來越多的企業(yè)所接受。

2．《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——現(xiàn)－金流量表》，對企業(yè)提供現(xiàn)－金流量信息作出了硬性要求，要求企業(yè)必須編制“現(xiàn)－金流量表”，為確定以最佳現(xiàn)－金流量作為企業(yè)理財(cái)目標(biāo)，提供了法律依據(jù)。

國家之所以頒布現(xiàn)－金流量表會計(jì)準(zhǔn)則，是由現(xiàn)－金流量信息的作用所決定的。因?yàn)楝F(xiàn)－金流量信息可以用來評估和預(yù)測企業(yè)的償債能力、變現(xiàn)能力、收益質(zhì)量和財(cái)務(wù)彈性。這四個(gè)方面對企業(yè)的生存和發(fā)展顯然是極其重要的。其中，尤為重要的則是企業(yè)的變現(xiàn)能力，即企業(yè)產(chǎn)生現(xiàn)－金和現(xiàn)－金等價(jià)物的能力。

我們可以看到，企業(yè)的資金運(yùn)動及其所體現(xiàn)的各方面的生產(chǎn)經(jīng)營活動，本質(zhì)上應(yīng)是一個(gè)變現(xiàn)過程。企業(yè)的資本運(yùn)動最初是從貨幣資金開始的，順次經(jīng)過購買、生產(chǎn)和銷售三個(gè)階段，依次由貨幣資本形態(tài)轉(zhuǎn)為儲備資本、生產(chǎn)資本和成品資本形態(tài)，最后又回到貨幣資本形態(tài)，從而完成了這個(gè)變現(xiàn)的過程。而這一過程的連續(xù)性強(qiáng)弱與周轉(zhuǎn)速度的快慢，也就體現(xiàn)出企業(yè)的變現(xiàn)能力，同時(shí)亦可反映出企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量。如果一個(gè)企業(yè)雖然擁有大量的非貨幣性資產(chǎn)，但如果其變現(xiàn)能力較差，其中大部分難以在短期內(nèi)變現(xiàn)，那么，它們對投資人和債權(quán)人而言，都將沒有什么積極意義，對于企業(yè)自身來說，也意味著它的持續(xù)經(jīng)營會發(fā)生困難，進(jìn)而不得不通過舉借新債或吸收新的投資以補(bǔ)償各項(xiàng)生產(chǎn)要素的消耗，這對于企業(yè)并不是什么“福音”。

企業(yè)的償債能力肯定以變現(xiàn)能力為基礎(chǔ)，利潤質(zhì)量也要以現(xiàn)－金占利潤總額的比重大小和正常經(jīng)營活動、非正常經(jīng)營活動各自帶來多少現(xiàn)－金來加以評估，財(cái)務(wù)彈性事實(shí)上也集中地反映在現(xiàn)－金數(shù)量上。

總而言之，現(xiàn)－金代表著企業(yè)的綜合購買力、支付能力和財(cái)富。以最佳現(xiàn)－金流量作為企業(yè)的理財(cái)目標(biāo)是最佳選擇。這個(gè)理財(cái)目標(biāo)，避免了利潤最大化的缺陷。利潤總額只是一個(gè)絕對數(shù)的概念，它不能反映企業(yè)的盈利能力，不能反映出企業(yè)永久性資本和負(fù)債資本的績效水平，也沒有反映利潤的貨幣時(shí)間價(jià)值，甚至?xí)绊懫髽I(yè)的社會形象。更加要引起注意的是：利潤最大化和現(xiàn)－金流量最大化并不是一致的，兩者之間存在一定的差距，有時(shí)兩者會發(fā)生嚴(yán)重背離的情況，即某一特定企業(yè)利潤銳增而現(xiàn)－金凈流量卻銳減的現(xiàn)象。

此外，利潤總額也不能直接反映出它的成因。企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動和其他活動所實(shí)現(xiàn)的利潤有經(jīng)常產(chǎn)生和偶然產(chǎn)生之分，但只看到利潤總額并不能揭示這種區(qū)別，這些都是盈利質(zhì)量問題，它與盈利數(shù)量之間并無固定和因果關(guān)系，而要正確評估盈利質(zhì)量，不得不利用其他手段，如現(xiàn)－金流量表。

還有，利潤總額的計(jì)算過程需要依賴會計(jì)政策和會計(jì)處理方法。如在物價(jià)和幣值持續(xù)波動環(huán)境中，尤其是在物價(jià)長期上漲的情況下，企業(yè)以過去取得的較低價(jià)格水平的生產(chǎn)要素消耗與現(xiàn)在取得的高額收入相配比，肯定會帶來低計(jì)成本、虛計(jì)利潤的結(jié)果，并進(jìn)而會導(dǎo)致一系列經(jīng)濟(jì)和社會問題。對配比原則的歪曲應(yīng)用，如提早或推遲確認(rèn)收入、任意攤提費(fèi)用等，也足以對會計(jì)利潤產(chǎn)生影響。

另外，會計(jì)實(shí)踐中，會計(jì)信息失真的重要原因是利潤最大化，企業(yè)負(fù)責(zé)人為了達(dá)到利潤最大化，不得不迫使下級單位或強(qiáng)令會計(jì)人員調(diào)整數(shù)字，弄虛作假。許多利潤不實(shí)的情況發(fā)生在諸如該提的折舊不提或少提，該攤銷的費(fèi)用不按期如數(shù)攤銷。尤其是上市公司的粉飾利潤的現(xiàn)象更為嚴(yán)重。所有這些，可折射出利潤指標(biāo)以及以利潤最大化作為企業(yè)目標(biāo)和理財(cái)目標(biāo)的種種缺陷。這是一個(gè)方面。另一方面，以最佳現(xiàn)－金流量為理財(cái)目標(biāo)，與財(cái)務(wù)管理的對象、職能、方法更為一致，肯定是理財(cái)?shù)男轮攸c(diǎn)和新追求。

根據(jù)調(diào)查，某經(jīng)濟(jì)特區(qū)創(chuàng)建六年、收入超百億元的企業(yè)集團(tuán)中，有三個(gè)主要是由于對現(xiàn)－金流量安排不當(dāng)而瀕于破產(chǎn)的邊緣。這種現(xiàn)象目前已引起有關(guān)方面和企業(yè)自身的高度重視。現(xiàn)在有一家集團(tuán)公司總經(jīng)理認(rèn)識到現(xiàn)－金流量的重要性，故要求財(cái)務(wù)部門每天編制現(xiàn)－金流量表，作為進(jìn)行經(jīng)營管理決策的重要依據(jù)。＊＊寶鋼實(shí)行的就是以現(xiàn)－金流量為中心的財(cái)務(wù)預(yù)算，要求每天編制現(xiàn)－金流量表。

由此可見，現(xiàn)－金流量對企業(yè)的生死攸關(guān)的影響和作用，已開始顯現(xiàn)。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及企業(yè)經(jīng)營者對它的認(rèn)識逐步加強(qiáng)，以最佳現(xiàn)－金流量為企業(yè)的理財(cái)目標(biāo)必將具有越來越充分的實(shí)踐依據(jù)，相應(yīng)觀點(diǎn)的正確性也將得到論證。

3．最佳現(xiàn)－金流量本身就是一個(gè)可以量化的理財(cái)目標(biāo)，同時(shí)它的可分解性也較強(qiáng)，比較容易分解為企業(yè)各部門和各單位的責(zé)任指標(biāo)加以落實(shí)和考核，從而其可操作性也比較好。

因?yàn)槠髽I(yè)各單位、各部門都是現(xiàn)－金收支的環(huán)節(jié)，因此，現(xiàn)－金流量是它們共同的管理對象，如以形成現(xiàn)－金流量的活動來劃分為經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動的現(xiàn)－金流量。這就使得按照部門、單位，或按照活動的類別分解現(xiàn)－金流量成為可能，也就使得以現(xiàn)－金流量為中心的財(cái)務(wù)預(yù)算管理模式的建立成為現(xiàn)實(shí)。

《行政復(fù)議法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的。