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該段內容講述的是夫妻離婚時按揭房的歸屬問題。如果是在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，則該房產歸夫妻共同所有。而如果是一方在婚前已經付清了全部房款并辦理了房產證，那么該房產屬于該方個人所有。因此，夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進行分割。

夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進行分割的離婚按揭房,如果是雙方在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活,或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款,則該房產歸夫妻共同所有;如果是一方在婚前已經付清了全部房款并辦理了房產證,那么該房產屬于該方個人所有。

按 揭 房 離 婚 怎 么 處 理 ？

按揭房離婚處理方式有以下幾種：

1. 雙方自行協(xié)商解除婚姻關系：如果雙方同意離婚，可以自行協(xié)商解除婚姻關系。在此過程中，需要確保雙方在財產分割問題上達成協(xié)議，避免產生糾紛。

2. 向法院提起訴訟：如果雙方無法自行協(xié)商解除婚姻關系，可以向法院提起訴訟。在此過程中，需要提供證據證明雙方已經離婚，如判決書、離婚協(xié)議等。

3. 申請仲裁：如果雙方無法自行協(xié)商解除婚姻關系，也可以向仲裁機構申請仲裁。仲裁結果具有法律效力，但仲裁費用相對較高。

4. 房產分割：在離婚訴訟中，對于按揭房的處理方式，需要根據雙方的具體情況來確定。如果雙方無法協(xié)商分割按揭房，可以向法院申請房產分割。在分割按揭房時，需要確保雙方在財產分割問題上達成協(xié)議，避免產生糾紛。

5. 申請強制執(zhí)行：如果一方無法按照協(xié)議或判決履行財產分割義務，另一方可以申請強制執(zhí)行。在此過程中，需要提供證據證明對方未能按照協(xié)議或判決履行財產分割義務。

6. 尋求法律咨詢：在離婚過程中，如果雙方有任何疑問或需要法律幫助，可以尋求法律咨詢。專業(yè)的法律咨詢師可以幫助雙方更好地了解法律規(guī)定，避免產生糾紛。

夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進行分割的離婚按揭房。如果雙方在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活或夫妻雙方婚后共同出資或還貸款,該房產歸夫妻共同所有。如果一方在婚前已經付清了全部房款并辦理了房產證,那么該房產屬于該方個人所有。按揭房離婚處理方式有以下幾種:雙方自行協(xié)商解除婚姻關系、向法院提起訴訟、申請仲裁、房產分割、申請強制執(zhí)行和尋求法律咨詢。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。