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該段內(nèi)容講述的是夫妻離婚時(shí)按揭房的歸屬問題。如果是在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，則該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。而如果是一方在婚前已經(jīng)付清了全部房款并辦理了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有。因此，夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進(jìn)行分割。

夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進(jìn)行分割的離婚按揭房,如果是雙方在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活,或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款,則該房產(chǎn)歸夫妻共同所有;如果是一方在婚前已經(jīng)付清了全部房款并辦理了房產(chǎn)證,那么該房產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有。

按 揭 房 離 婚 怎 么 處 理 ？

按揭房離婚處理方式有以下幾種：

1. 雙方自行協(xié)商解除婚姻關(guān)系：如果雙方同意離婚，可以自行協(xié)商解除婚姻關(guān)系。在此過程中，需要確保雙方在財(cái)產(chǎn)分割問題上達(dá)成協(xié)議，避免產(chǎn)生糾紛。

2. 向法院提起訴訟：如果雙方無法自行協(xié)商解除婚姻關(guān)系，可以向法院提起訴訟。在此過程中，需要提供證據(jù)證明雙方已經(jīng)離婚，如判決書、離婚協(xié)議等。

3. 申請仲裁：如果雙方無法自行協(xié)商解除婚姻關(guān)系，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁結(jié)果具有法律效力，但仲裁費(fèi)用相對較高。

4. 房產(chǎn)分割：在離婚訴訟中，對于按揭房的處理方式，需要根據(jù)雙方的具體情況來確定。如果雙方無法協(xié)商分割按揭房，可以向法院申請房產(chǎn)分割。在分割按揭房時(shí)，需要確保雙方在財(cái)產(chǎn)分割問題上達(dá)成協(xié)議，避免產(chǎn)生糾紛。

5. 申請強(qiáng)制執(zhí)行：如果一方無法按照協(xié)議或判決履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，另一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。在此過程中，需要提供證據(jù)證明對方未能按照協(xié)議或判決履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。

6. 尋求法律咨詢：在離婚過程中，如果雙方有任何疑問或需要法律幫助，可以尋求法律咨詢。專業(yè)的法律咨詢師可以幫助雙方更好地了解法律規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。

夫妻雙方可以協(xié)議處理或通過訴訟進(jìn)行分割的離婚按揭房。如果雙方在婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活或夫妻雙方婚后共同出資或還貸款,該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。如果一方在婚前已經(jīng)付清了全部房款并辦理了房產(chǎn)證,那么該房產(chǎn)屬于該方個(gè)人所有。按揭房離婚處理方式有以下幾種:雙方自行協(xié)商解除婚姻關(guān)系、向法院提起訴訟、申請仲裁、房產(chǎn)分割、申請強(qiáng)制執(zhí)行和尋求法律咨詢。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。