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1、用于投資的實物為投資人所有，且未做擔(dān)?；虻盅?/p>

2、以知識產(chǎn)權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)對其擁有所有權(quán)

3、以土地使用權(quán)出資的，股東或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán)

4、注冊資本中以無形資產(chǎn)作價出資的，無形資產(chǎn)的比例不能超過注冊資金的70％

5、以實物或無形資產(chǎn)出資的須經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，并提供資產(chǎn)評估報告

6、公司章程應(yīng)當(dāng)就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于投資后公司成立后六個月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報公司登記機關(guān)備案。

法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國》公司法

第二十七條出資方式

股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第一百七十八條公司增資

有限責(zé)任公司增加注冊資本時，股東認(rèn)繳新增資本的出資，依照本法設(shè)立有限責(zé)任公司繳納出資的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。股份有限公司為增加注冊資本發(fā)行新股時，股東認(rèn)購新股，依照本法設(shè)立股份有限公司繳納股款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

無形資產(chǎn)如何出資？

無形資產(chǎn)出資要經(jīng)過無形資產(chǎn)評估、辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)兩個過程。無形資產(chǎn)出資時應(yīng)需要由第三方評估機構(gòu)進(jìn)行價值評估，但難免會有主觀偏差，所以資產(chǎn)評估時需聘請具有證券及期貨資格的評估機構(gòu)，重新復(fù)核評估結(jié)果。辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)時需根據(jù)《中華人民共和國公司法》，將無形資產(chǎn)所有權(quán)屬由股東變更為公司。