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婚前共同出資買房離婚算夫妻雙方的。

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

2、但如果是夫妻結(jié)婚之前按照共同出資購(gòu)買的房屋，且在房屋登記時(shí)兩個(gè)人的名字都在房屋產(chǎn)權(quán)證上面，可以按照出資比例按份共有房屋。

離婚財(cái)產(chǎn)分割原則如下：

1、男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)；

2、照顧子女和女方利益原則；

3、有利生活，方便生活原則；

4、權(quán)利不得濫用原則；

5、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。

婚前共同出資買房離婚應(yīng)該給誰(shuí)呢？

婚前共同出資買房離婚時(shí)，如果雙方對(duì)該房產(chǎn)有約定的，則按約定處理。

如果沒有約定的，房產(chǎn)登記在一方名下的，則該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方所有。

如果房產(chǎn)那個(gè)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可按法律規(guī)定分割。

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。