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情侶分手后共同出資房屋權(quán)益劃分

來自創(chuàng)業(yè)知識 內(nèi)容團(tuán)隊(duì)
2025-06-26 10:49:04

首先,情侶共同出資購買的房屋,應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)

首先,情侶共同出資購買的房屋,應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán),對這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán),沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次,對于情侶共同出資購買的房屋來說,在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割:1、有協(xié)議的,按照協(xié)議處理。在購房時(shí),如果情侶之間有協(xié)議的,當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒有協(xié)議的,發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則,對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等,都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的,可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況,合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋,在分手時(shí)候的劃分,人民法院會根據(jù)購房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮,也會適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

分手后情侶需要?dú)w還禮物嗎

1、戀人間互贈禮物是為了表達(dá)情意,屬一般贈與行為,是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o予受贈人,受贈人無償取得財(cái)物所有權(quán)的行為。

2、在沒有特別約定的情況下,消費(fèi)性的贈與、基于禮節(jié)的饋贈、雙方贈與對方的小額禮物或者生活用品一般應(yīng)視為贈與,而不能認(rèn)定為附結(jié)婚條件的贈與,分手后不能要求返還。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十三條證據(jù)包括:

(一)當(dāng)事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數(shù)據(jù);

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

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