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情侶分手后共同出資房屋權益劃分

來自創(chuàng)業(yè)知識 內容團隊
2025-06-26 10:49:04

首先,情侶共同出資購買的房屋,應該屬于共同共有財產。所謂共同共有,是指兩個或兩個以上的人對同一項財產

首先,情侶共同出資購買的房屋,應該屬于共同共有財產。所謂共同共有,是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權,對這些財產每個共有人都平等地享有所有權,沒有權利大小、義務多少的區(qū)分。其次,對于情侶共同出資購買的房屋來說,在分手的時候應該按照以下方式進行分割:1、有協(xié)議的,按照協(xié)議處理。在購房時,如果情侶之間有協(xié)議的,當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的,發(fā)生糾紛時,應根據平等協(xié)商原則,對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等,都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的,可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小,適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況,合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋,在分手時候的劃分,人民法院會根據購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮,也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。

分手后情侶需要歸還禮物嗎

1、戀人間互贈禮物是為了表達情意,屬一般贈與行為,是贈與人將自己的財產無償地給予受贈人,受贈人無償取得財物所有權的行為。

2、在沒有特別約定的情況下,消費性的贈與、基于禮節(jié)的饋贈、雙方贈與對方的小額禮物或者生活用品一般應視為贈與,而不能認定為附結婚條件的贈與,分手后不能要求返還。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十三條證據包括:

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數據;

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗筆錄。

證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。

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