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婚前共同出資購房只寫一方名下，如果另一方不能證明自己對房產(chǎn)有出資行為，則房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房不予分割，仍歸個(gè)人所有。如果未登記名字的另一方當(dāng)事人有證據(jù)證明。對房產(chǎn)自己有出資行為，則房產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可通過協(xié)議分割，二人不能就協(xié)議達(dá)成一致意見的，由法院依法判決。

婚前共同出資買房離婚分配方式是哪些

婚前共同出資買房離婚分配如下：

（1）夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款；

（2）婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下；

（3）離婚時(shí)不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻雙方婚后購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。

哪些財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。