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一般來講，可以用于出資的實(shí)物應(yīng)具備以下條件或特征：

1、該實(shí)物可以通過估價(jià)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。

2、該實(shí)物是可以依法轉(zhuǎn)讓的。股東取得股東是以犧牲其對(duì)出資財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，將其持有的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司為代價(jià)的；

因此，股東向公司出資的財(cái)產(chǎn)必須具備產(chǎn)權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性，使其出資的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于公司，由公司對(duì)該出資財(cái)產(chǎn)獨(dú)立享有所有權(quán)。

3、該實(shí)物對(duì)被投資公司應(yīng)具有有益性。有益性指該出資的實(shí)物能夠滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，能夠?yàn)楣編韺?shí)際利用價(jià)值。

在我國公司登記實(shí)務(wù)中，公司登記管理機(jī)關(guān)對(duì)有益性做了嚴(yán)格的規(guī)定，如《關(guān)于企業(yè)登記管理若干問題的執(zhí)行意見》第4條規(guī)定，股東以實(shí)物折價(jià)入股的；

其出資應(yīng)當(dāng)是能夠作為資本直接用于公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的物品，包括廠房、辦公用房、設(shè)備設(shè)施、機(jī)器、倉庫、運(yùn)輸工具以及的生產(chǎn)資料。

股東以不能用于所設(shè)公司生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的物品出資的，登記機(jī)關(guān)不予核準(zhǔn)。如《中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》第27條規(guī)定；

作為外國合營者出資的實(shí)物必須為合營企業(yè)生產(chǎn)所必不可少。因此，與公司營業(yè)無關(guān)緊要之物一般不宜用來出資。

4、該實(shí)物上未設(shè)擔(dān)保。由于《公司法》規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。

即實(shí)物作價(jià)入股后，依照《公司法》規(guī)定具有不可抽回的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由公司支配。因此，設(shè)立擔(dān)保的實(shí)物不能作為出資。

實(shí)物出資應(yīng)滿足什么要求

對(duì)于實(shí)物出資，我國《公司法》第二十八條規(guī)定：“以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)?！薄豆咀?cè)資本登記管理暫行規(guī)定》第八條規(guī)定：“

注冊(cè)資本中以實(shí)物出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就實(shí)物轉(zhuǎn)移的方式、期限等做出規(guī)定。實(shí)物中須辦理過戶手續(xù)的，公司應(yīng)當(dāng)于成立后半年內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案?！?/p>

可見，我國對(duì)于實(shí)物出資要求一次全部付清并辦理實(shí)物出資的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

《公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；

但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。