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建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)該聯(lián)系物業(yè)管理公司,他們會(huì)聯(lián)系建筑公司。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此,施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

如果建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，首先應(yīng)該聯(lián)系物業(yè)管理公司，他們會(huì)聯(lián)系建筑公司。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此，施工單位對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

施 工 單 位 與 建 筑 公 司 的 責(zé) 任 劃 分

根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對建筑施工項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)。建筑公司作為建筑施工企業(yè)，其對施工項(xiàng)目的安全負(fù)有直接責(zé)任。然而，施工單位在施工過程中也要承擔(dān)一定的責(zé)任。

首先，施工單位在施工前需要對施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的安全評(píng)估，確保施工條件滿足安全要求。如果施工單位未能充分評(píng)估施工項(xiàng)目的安全性，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，那么施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次，施工單位在施工過程中需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程的安全。如果施工單位違反規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，那么施工單位也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

最后，施工單位在工程竣工后需要對施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的安全檢查，確保工程質(zhì)量符合安全要求。如果施工單位未能充分檢查施工項(xiàng)目的安全性，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，那么施工單位也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

綜上所述，施工單位與建筑公司之間在施工項(xiàng)目的安全責(zé)任劃分上存在一定的重疊。然而，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑公司對施工項(xiàng)目的安全負(fù)有直接責(zé)任。因此，在施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)積極配合建筑公司的安全管理，共同確保施工項(xiàng)目的安全。

總之,在建筑施工過程中,施工單位和建筑公司都有責(zé)任確保施工項(xiàng)目的安全。施工單位需要對施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的安全評(píng)估、遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,并在工程竣工后進(jìn)行安全檢查。而建筑公司則需要對施工項(xiàng)目的安全負(fù)有直接責(zé)任,并確保施工單位遵守相關(guān)規(guī)定。只有兩者協(xié)同合作,共同確保施工項(xiàng)目的安全,才能保障建筑工程的質(zhì)量和安全。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條，施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的；

總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。