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房子買(mǎi)到公司名下可以抵稅嗎

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2025-05-17 12:23:49

房子買(mǎi)到公司名下可以抵稅。如果公司是增值稅一般納稅人,購(gòu)買(mǎi)時(shí)取得買(mǎi)房的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵增值稅,意

房子買(mǎi)到公司名下可以抵稅。如果公司是增值稅一般納稅人,購(gòu)買(mǎi)時(shí)取得買(mǎi)房的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵增值稅,意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加。公司賬務(wù)核算時(shí)可以計(jì)提折舊,沖抵企業(yè)所得稅。依法按期納稅是企業(yè)和公民的義務(wù)。

公司買(mǎi)房可以抵增值稅:

1、如果公司是增值稅一般納稅人,購(gòu)買(mǎi)時(shí)取得買(mǎi)房的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵增值稅,意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加。公司賬務(wù)核算時(shí)可以計(jì)提折舊,沖抵企業(yè)所得稅。公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是,資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損;

2、法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí),所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō),增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅沒(méi)增值不征稅。

3、增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的60%以上,是最大的稅種。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公司法》第一百六十六條

公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后,經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議,還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意公積金。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤(rùn),有限責(zé)任公司依照本法第三十四條的規(guī)定分配;股份有限公司按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)違反前款規(guī)定,在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤(rùn)的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤(rùn)。

房子改成老婆名下要交交稅嗎?

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,將房子改到老婆名下的,不需要交稅,只需收取更換房產(chǎn)證的工本費(fèi)。但是,如果房子的房貸還沒(méi)有還清,是無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更名的,必須要等到貸款還完以后。

《契稅法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,免征契稅:

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(二)非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

(五)法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

(六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

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