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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，租賃合同包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期滿后，當事人可以續(xù)簽租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過二十年。

融資租賃合同是什么

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，并向承租人提供租金的合同。因此，融資租賃合同涉及三方和兩個合同。

典型的融資租賃合同具有以下三個含義：

1、出租人必須根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，出資購買租賃物；

2、出租人必須將購買的租賃物交付給承租人使用，收益；

3、承租人必須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《中華人民共和國民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。