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中國(guó)有很多類型的房子，不同類型的房子有不同的使用方式?，F(xiàn)在因?yàn)檗k公樓很貴，很多人現(xiàn)在會(huì)選擇使用住宅注冊(cè)公司。那么，注冊(cè)的公司能成功注冊(cè)住宅地址嗎？下面由我們財(cái)稅小編詳細(xì)介紹，

住宅注冊(cè)公司應(yīng)具備哪些條件？

1.行業(yè)規(guī)定。

由于住宅最初是專門為人們居住的，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制，通常會(huì)產(chǎn)生噪音。油煙、廢氣、廢水等污染行業(yè)很難進(jìn)入居民區(qū)，所以如果你想使用家庭住址進(jìn)行餐飲，你應(yīng)該小心。

2.居委會(huì)蓋章。

經(jīng)鄰居同意后，企業(yè)家應(yīng)到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成住房改革程序，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。材料必須完整。

3.區(qū)域要求。

在使用家庭住址注冊(cè)公司之前，建議企業(yè)家先咨詢當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室是否實(shí)施相關(guān)政策。雖然目前家庭住址的商業(yè)使用是合法的，但考慮到環(huán)境、安全等因素，一些城市或城市住宅社區(qū)仍將限制這一政策。

4.張貼公告。

由于特殊環(huán)境，企業(yè)家需要逐一征求有利害關(guān)系的業(yè)主或以公告的形式征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見，以免以后受到投訴的影響。

住宅注冊(cè)公司最新政策。

注冊(cè)公司仍不能使用住宅，但可以在住宅辦公室工作，注冊(cè)公司可以使用虛擬地址，虛擬地址是合法的，是工商記錄，現(xiàn)在很多人開始風(fēng)險(xiǎn)投資不夠，選擇這種方式，如公司發(fā)展到一定規(guī)模，可以租用辦公業(yè)務(wù)公司。

公司可以注冊(cè)普通住宅嗎？

不，國(guó)家工商行政管理總局2月1日新規(guī)定，住宅樓不得注冊(cè)公司。只要當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)在2月1日前給出證明，現(xiàn)在就不行了?，F(xiàn)在建議考慮每個(gè)區(qū)域的集中辦公區(qū)域。

公司的注冊(cè)地址可以是住宅嗎？

住宅現(xiàn)在可以注冊(cè)了。

1.將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記的規(guī)定：

加強(qiáng)企業(yè)。根據(jù)國(guó)家工商行政管理局《住所登記通知》的規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)將住宅建筑改為經(jīng)營(yíng)性住宅的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

除按照國(guó)家工商行政管理總局《住所登記通知》的規(guī)定提交有關(guān)材料外，規(guī)劃商業(yè)用途的住宅樓和住宅樓底層的住宅不得從事餐飲服務(wù)。歌舞娛樂。提供互聯(lián)網(wǎng)在線服務(wù)的地方。生產(chǎn)、加工和制造。危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營(yíng)涉及國(guó)家安全。存在嚴(yán)重的安全生產(chǎn)隱患。影響人民健康、環(huán)境污染、人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.居住證明:

1)取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主簽署的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2)購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)提交買受人簽署的購(gòu)買合同復(fù)印件或者買受人蓋章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件，并加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章。

3)商品房租賃或開發(fā)商未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商房屋預(yù)售許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4）取得再就業(yè)優(yōu)惠證書的下崗失業(yè)人員以租賃公共住房為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公共住房租賃合同復(fù)印件，并在登記申請(qǐng)表住所使用證不具有產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以購(gòu)買單位房屋改造為營(yíng)業(yè)住所的，應(yīng)當(dāng)提交購(gòu)買合同和發(fā)票的復(fù)印件。

開公司能買房嗎？

公司購(gòu)房政策：

1.內(nèi)地公司:買房不受限制，不需要資質(zhì)(港資或無營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外)

2.海外機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)除外）：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，只能在注冊(cè)城市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋。

3.個(gè)體工商戶:連續(xù)五年(含)在本市繳納個(gè)體工商戶稅，限購(gòu)房屋(含新建商品房、二手房)，只能出具經(jīng)營(yíng)者(或家庭成員)的產(chǎn)權(quán)證。

4.個(gè)人獨(dú)資.境外合資.外國(guó)公司法人不能買房。

一年虛擬地址多少錢？

1.年付注冊(cè)地址。

現(xiàn)在朝陽(yáng)。海淀區(qū)注冊(cè)地址成本較低，小規(guī)模納稅人企業(yè)地址租賃成本為5000元/年。

2.三年付費(fèi)的虛擬地址。

通州目前發(fā)展形勢(shì)良好。許多公園和辦公樓都推出了三年的地址（即三年的費(fèi)用），價(jià)格約為9000元。

商品房可以注冊(cè)公司嗎？住宅注冊(cè)個(gè)體工商戶。

商品房可以注冊(cè)為公司。然而，有一個(gè)前提是，它應(yīng)該得到有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。原因如下：根據(jù)《民法典》第二百七十九條的規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋。業(yè)主將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因此，經(jīng)業(yè)主同意后，可以開設(shè)盈利公司，但也需要遵守一定的法律、法規(guī)和管理規(guī)定。

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