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有創(chuàng)業(yè)者問了小編：“為了注冊公司，租了個辦公室，并且也交了房租;到稅務(wù)局還不得不繳房產(chǎn)稅，這到底是憑什么啊?”這個問題或許讓很多人都難以理解，為此司盟小編給大家分析分析主要的原因!

首先我們就要明確這一點，公司是對外獨立承擔(dān)責(zé)任，個人和公司是兩個獨立的個體。

其次公司是需要辦公場地的，是肯定需要以公司的名義來租賃辦公室稅務(wù)。既產(chǎn)生了租賃(交易)稅務(wù)關(guān)系，那理所應(yīng)當房東納稅開具發(fā)票給你。最后如果企業(yè)租給你，企業(yè)也開了發(fā)票，你就不用繳納房產(chǎn)稅。但是我們通常租賃辦公室的房東都是一般私人的小業(yè)主，個人又不能提供發(fā)票，只能去稅務(wù)局代開，而房東肯定不愿意的，稅務(wù)局又沒有辦法強制個人業(yè)主繳納稅收。哎~所以咯，一般只能限制注冊公司的企業(yè)來承擔(dān)房產(chǎn)稅。不過企業(yè)也可以以這個理由來向房東去“討價”，至少房租能稍微的便宜一點點嘛!(那么您一定想知道：注冊公司的流程）那么房產(chǎn)稅是怎么去繳納的呢?詳看測算參考參考：

現(xiàn)在就以上海為例，目前上海區(qū)域交房產(chǎn)稅基本按季度房租來交。那么房產(chǎn)稅等于租金×3×12%。比如租金是3000元/月。

房產(chǎn)稅：3000×3×12%=1080元

房子是自己的，房產(chǎn)稅等于價格×70%×1.2%。

比如你房子買的價格是50萬元，那么需要繳納的房產(chǎn)稅：50萬×70%×1.2%=4200元。

司盟小編總結(jié)：這個房產(chǎn)稅是必須要交的，具體交多久，每個地方或許有些不同。大家可到當?shù)囟悇?wù)局去咨詢。

好啦現(xiàn)在已經(jīng)分析完了!希望能幫助大家噢~現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)者們都了解公司注冊為什么還需要交房產(chǎn)稅的原因了嗎?