對于房產(chǎn)稅這方面每個地方都有每個地方的要求，所以在進(jìn)行了解是需要看自己在哪個地方，然后按照地域去進(jìn)行了解，首先創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編帶著大家來了解一下，有關(guān)于重慶房產(chǎn)稅這方面的知識，例如重慶房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，現(xiàn)在我們一起看下面文章中的這些介紹吧。
重慶房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
重慶房產(chǎn)稅分兩種：
1、從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2%
2、從租計征:按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和優(yōu)質(zhì)住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
稅率
(一) 獨棟商品住宅和優(yōu)質(zhì)住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。
(二)在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
應(yīng)納稅額的計算
(一) 個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率 應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
(二)免稅面積的計算。 扣除免稅面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。 納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、優(yōu)質(zhì)住房，免稅面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積。 在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。
征收管理
(一) 個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得住房的次月。稅款按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。
(二) 個人住房房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
(三) 納稅人應(yīng)按規(guī)定如實申報納稅并提供相關(guān)信息。
(四)個人住房房產(chǎn)稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行。
既然房產(chǎn)稅也是我們需要繳納的一種稅費，那么針對于房產(chǎn)稅的問題應(yīng)該有一個提前的認(rèn)識，而且每個地方對于房產(chǎn)稅的要求也是不一樣的，在以上文章中針對重慶房產(chǎn)稅如何征收的問題創(chuàng)業(yè)螢火網(wǎng)小編已經(jīng)為您做了很好的分析，如果您也想要了解這方面的知識，請認(rèn)真閱讀這些文章介紹吧。
