在現(xiàn)如今這個創(chuàng)業(yè)大潮的趨勢下,有不少心懷壯志的人都會選擇自主創(chuàng)業(yè),但因為很多人都是初次創(chuàng)業(yè),面對很多注冊公司時的問題都會顯得束手無策,下面就由創(chuàng)業(yè)螢火小編來為您科普其中公司注冊地址的要求,希望能夠對正處于不解中的您有所幫助。
一、公司注冊地址有什么要求
1、公司的住所(經營場所)欄應填寫詳細地址。
2、產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章。產權人為單位的加蓋單位公章,產權人為自然人的由本人簽字,同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。
3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產權證明房屋從事經營活動的,除填寫本表外,還應提交經區(qū)縣政府批準或授權的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》,以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物;
(2)已被區(qū)縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;
(3)農村地區(qū)的建筑物;
(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。
4、除上述情形外,使用下列房屋作為住所的,應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區(qū)縣政府明確的部門出具產權證明。
(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的,由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所(經營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
二、公司注冊地址注意事項
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須要有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產權證明;
2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的,若產權性質為住宅或商住的,待企業(yè)名稱核準下來后提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件);
4、新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的;
5、公司成立后公司注冊地址若是變更,尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩,所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性;
6、各個區(qū)域的稅賦都是一樣的,該交的稅賦都必須繳納,所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;
7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察,但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。
創(chuàng)業(yè)螢火(www.nzxs.com.cn)是一家集工商注冊、公司變更、代理記賬、會計審計、知識產權和資質辦理等為一體的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)服務品牌。采用“線上+線下”的服務模式,規(guī)范構造服務端到客戶端的完整流程體系,緊密結合各行業(yè)特點,深度挖掘客戶需求,依托在工商、財稅以及知產等領域的專業(yè)知識,使整體業(yè)務辦理流程精細化、標準化、規(guī)范化,真正為客戶提供全方位的企業(yè)服務解決方案。