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一、住宅性質(zhì)公寓可以注冊(cè)公司嗎

可以，每個(gè)地方的工商局對(duì)此要求都不同，大部分的地區(qū)登記地址，必須要是商務(wù)用途的辦公樓才行。但是也有少部分的地區(qū)，對(duì)于注冊(cè)地址的要求沒有那么的嚴(yán)格，住宅同樣也能夠進(jìn)行登記。如果用戶那里的工商政策不允許使用住宅房進(jìn)行登記的話，則不能夠注冊(cè)。

注冊(cè)公司準(zhǔn)備材料有：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；指定代表或委托代理人證明；代理人身份證及其復(fù)印件；住所使用證明。

二、公寓注冊(cè)公司注意要點(diǎn)

１、注冊(cè)地址的房子可以出租或擁有，但都必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括土地使用證、房屋
買賣合同
、房產(chǎn)證等。無論是租賃房屋還是自有房屋，在工商登記時(shí)必須出示房屋的產(chǎn)權(quán)證。如果是出租屋，房東要提供產(chǎn)權(quán)證明。

２、登記的
房屋產(chǎn)權(quán)
必須屬于企業(yè)、事業(yè)單位，并提供
租賃合同
原件和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。所以盡量選擇個(gè)人，這樣報(bào)名手續(xù)會(huì)更簡(jiǎn)單方便。

３、登記地址的產(chǎn)權(quán)可以是辦公樓、辦公樓等。并且新政策規(guī)定多個(gè)公司可以用一個(gè)地址注冊(cè)。如果注冊(cè)公司地址變更，稅務(wù)變更手續(xù)很麻煩，建議大家保證地址的穩(wěn)定性。

三、辦公性質(zhì)公寓能買賣嗎

１、根據(jù)相關(guān)法律，國(guó)家目前的規(guī)定是，即使公寓的性質(zhì)屬于辦公，那么也只是表明那房子的性質(zhì)是屬于辦公用房，并不會(huì)說這種辦公性質(zhì)的公寓不能夠進(jìn)行買賣，所以還是可以進(jìn)行買賣的，只是在買賣之后，該公寓的用水用電這方面是按照工用電計(jì)算的。

２、另外，還需注意兩點(diǎn)：

（１）這個(gè)房子如果在產(chǎn)證上是辦公性質(zhì)的話，是可以進(jìn)行買賣的，而且這個(gè)房子是不限購(gòu)不限貸的；

（２）買賣此房子的首付一般都是５０％，以后買賣的稅費(fèi)會(huì)更高。

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于住宅性質(zhì)公寓可以注冊(cè)公司嗎的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述小編提醒您，所以公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公等。公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明。若您還有什么法律疑問，建議咨詢專業(yè)律師。