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地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同(共同出資)

來(lái)自創(chuàng)業(yè)知識(shí) 內(nèi)容團(tuán)隊(duì)
2023-04-20 14:01:59

導(dǎo)讀:甲方:_________________法定代表人:___________住所地:_______________乙方:_________________法定代表人:___________住所地:_______________丙方:_________________法定代表人:___________住所地:_______________丁方:_________________法定代表


甲方:_________________



法定代表人
:___________



住所地:_______________



乙方:_________________



法定代表人:___________



住所地:_______________



丙方:_________________



法定代表人:___________



住所地:_______________



丁方:_________________



法定代表人:___________



住所地:_______________



______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開(kāi)發(fā)的《意向書(shū)》,各方又按《意向書(shū)》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確,現(xiàn)上述各方就共同出資合作開(kāi)發(fā)________________地塊(______號(hào)宗地)的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款:



一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況



項(xiàng)目名稱為_(kāi)________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,
土地使用權(quán)出讓
年限  年。由xx市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓。



目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國(guó)土資源局簽訂了《______市
國(guó)有土地使用權(quán)
出讓協(xié)議書(shū)》。為合作開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行,充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng),現(xiàn)各方同意本合作開(kāi)發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司,而是以乙方名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門(mén)辦理;



二、各方出資比例、付款方式及收益分配



受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬(wàn)元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)),其中甲方已出資金額______萬(wàn)元(于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丁方已出資金額______萬(wàn)元(于年月日以 形式劃入______帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______)乙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),丙方出資金額______萬(wàn)元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶,票據(jù)號(hào)碼為:______),代建費(fèi)______萬(wàn)元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬(wàn)元)。



依據(jù)上述出資,結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況,各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。



收益的分配原則上在合作開(kāi)發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,特殊情況另行商定。



三、管理形式



合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開(kāi)發(fā),設(shè)立開(kāi)發(fā)管理委員會(huì),委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。



四、其他條款[page]



1.合作四方競(jìng)得的
土地使用權(quán)證
辦入乙方后,各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還。



2.各方借款計(jì)息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計(jì)息,在開(kāi)發(fā)成本中列支,計(jì)息日期從______年______月______日開(kāi)始,



3.合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,任何一方不得違反。



4. 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,另行書(shū)面約定。



五、本協(xié)議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執(zhí)一份。



甲方:_________________



簽字:_________________



乙方:_________________



簽字:_________________



丙方:_________________



簽字:_________________



丁方:_________________



簽字:_________________



________年_____月____日

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