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一、辦營業(yè)執(zhí)照的產權證明是什么

除流動性經(jīng)營行為的，其它經(jīng)營在辦理執(zhí)照過程中，提供當?shù)胤慨a管理局出具的房產證明，需要出具房產產權證明的復印件或房產租賃協(xié)議書（書面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產的歸屬權。

房屋所有權人證明書

茲證明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸呤校撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸叩胤降纳唐贩恳惶祝课萸闆r如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿間（套），結構＿＿＿＿＿＿＿＿層，實用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有權歸＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有、特此證明。

證明單位蓋章

年　月　日

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在
房地產開發(fā)
企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產權屬證明書（俗稱大產權）的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

二、辦營業(yè)執(zhí)照所需房產證明材料

在工商營業(yè)辦理執(zhí)照過程中，加盟商需要提供的資料，因所租房屋的具體情況而有所有同，各種不同情況是：注：所有都需租賃協(xié)議

１、用自有房產經(jīng)營的，提交房屋產權證復印件，商品房
買賣合同
（購房合同）。

２、使用租賃房屋的，提交租賃協(xié)議復印件和出租方的房屋產權證復印件。租賃協(xié)議以河南金城國際旅行社有限公司的名義簽署。

３、租賃房屋尚未取得房屋產權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產管理部門的證明或竣工驗收備案表、購房合同及房屋預售許可證復印件。

４、租賃房屋屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。（居委會蓋章證明）

５、出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件以及有關部門的場地證明。

６、使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

７、將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表——住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。

８、各地工商行政管理部門要求的其他材料。

三、營業(yè)執(zhí)照地址變更流程

１、辦理公司營業(yè)執(zhí)照變更，首先需填寫公司登記（備案）申請表。表格可以自己從電腦下載或者去工商管理登記處領取。然后如實填寫。

２、然后準備召開股東會議和修改章程方案，就所牽涉的問題進行修改。股東會議的召開要注意股東的組成，具體方案按照具體方式實施。

３、其次提供新住所證明資料。如果是自己所有也要提供相應的證明，如果公司新的住所是租賃的，需提供房屋
租賃合同
或協(xié)議書，并附房產證復印件，合同或協(xié)議書中租賃期限應在一年以上。

４、最后到自己公司所在的工商管理所進行辦理，需先去辦事預約窗口進行預約，預約后可去企業(yè)注冊變更窗口進行辦理。

５、把需要帶的材料和營業(yè)執(zhí)照正副本原件以及代理人身份證一份交給窗口，窗口會打印一份《企業(yè)注冊登記材料收取通知書》給你，到時帶上通知書及本人身份證件即可領取。

以上是小編為您詳細介紹的關于辦營業(yè)執(zhí)照的產權證明是什么的內容，辦營業(yè)執(zhí)照的產權證明根據(jù)房屋的性質的不同會有所區(qū)別，一般產權證明是由當?shù)胤慨a管理局出具的。若您還有什么法律上的問題，建議咨詢專業(yè)律師，我們將竭誠為您服務。